Mục lục:
Giả định nợ là một loại tái cấp vốn nợ theo đó nghĩa vụ tài chính cụ thể được chính thức chuyển từ bên này sang bên khác. Giao dịch liên quan đến việc thanh toán hết - và do đó kết thúc - trách nhiệm nợ của người trả tiền ban đầu bằng cách chuyển cam kết thanh toán sang một con nợ mới theo hợp đồng mới với chủ nợ phát hành ban đầu.
Nợ kinh doanh
Giả định nợ thường là một phần của giao dịch kinh doanh, chẳng hạn như bán hàng, mua lại và sáp nhập. Trong các giao dịch đó, trách nhiệm nợ của công ty bán hàng thường ảnh hưởng đến giá mua được trả bởi người mua hoặc người xúi giục sáp nhập. Để đổi lấy giả định nợ của công ty bán, tổ chức mua thường sẽ khấu trừ giá trị nợ từ giá bán đã thỏa thuận trước khi phát hành thanh toán.
Nợ cá nhân
Chuyển khoản thế chấp là một trong những loại giả định nợ phổ biến nhất trên thị trường tư nhân. Nó tuân theo nguyên tắc giống như giả định nợ kinh doanh. Thông thường, người mua đồng ý giữ thế chấp hiện tại của người bán đối với tài sản và giả định khoản nợ còn lại còn nợ cho người cho vay để đổi lấy khoản tiền đó từ giá mua trả cho người bán. Tuy nhiên, hầu hết các khoản thế chấp là không thể giả định.