Mục lục:
Thế chấp ngược là cách người già có thể rút tiền ra khỏi nhà. Apeg không xác nhận các công ty thực hiện các khoản thế chấp này nhưng cung cấp thông tin về quy trình.
Đủ điều kiện
Để bạn đủ điều kiện nhận thế chấp ngược, bạn phải sở hữu nhà của mình, sống ở đó và từ 62 tuổi trở lên. Bạn không hoàn trả các khoản vay này khi còn sống hoặc cho đến khi nhà được bán, do đó không có yêu cầu về thu nhập.
Tiền thu được như thế nào
Tiền thu được có thể được thanh toán một lần, các khoản thanh toán hàng tháng đều đặn, hạn mức tín dụng do người vay đặt ra hoặc bất kỳ sự kết hợp nào của các tùy chọn đó.
Chức năng
Một thế chấp ngược hoạt động hoàn toàn ngược lại với một thế chấp truyền thống. Với một thế chấp truyền thống, tiền được cho vay, và khi thanh toán được thực hiện, nợ sẽ giảm và vốn chủ sở hữu tăng. Với một khoản thế chấp ngược, các khoản thanh toán được thực hiện cho bạn và nợ tăng lên trong khi vốn chủ sở hữu giảm.
Chi phí
Tổng chi phí cho vay hàng năm là tổng chi phí mỗi năm cho người vay. Những điều này sẽ thay đổi bởi người cho vay. Apeg cung cấp thông tin về cách tính toán TALC. Nếu bạn sống trong nhà chỉ trong một thời gian ngắn, chi phí hàng năm cao hơn dài hạn, vì nhiều chi phí được đưa lên phía trước.
Tính năng, đặc điểm
Apeg cũng cung cấp thông tin về số tiền sẽ có sẵn cho các loại khoản vay khác nhau. Những điều cần được xem xét là giá trị của ngôi nhà, độ tuổi mà người vay có thế chấp ngược lại và thời hạn thanh toán được bầu bởi người vay.
Cân nhắc
Apeg cũng cung cấp thông tin về các lựa chọn thay thế cho các khoản thế chấp ngược, chẳng hạn như bán và di chuyển, cảnh báo rằng nếu bạn nhập thế chấp ngược, vốn chủ sở hữu trong nhà của bạn có thể không có sẵn khi bạn cần. Apeg cũng khuyên rằng tiền được rút ra khỏi nhà nên được sử dụng một cách khôn ngoan.