Mục lục:
Khi một người qua đời, tài sản của anh ta được đặt vào một bất động sản và trải qua chứng thực di chúc, đó là quá trình phân chia tài sản hợp pháp. Đôi khi quá trình này không thể được giải quyết trong vòng một năm và một số tài sản trong bất động sản tạo ra thu nhập. Thu nhập này cần phải được báo cáo cho IRS thông qua lợi nhuận vượt quá mọi tính toán thuế bất động sản. Do đó, các biểu mẫu thuế được nộp cho IRS. K-1 là một trong những lịch trình được hoàn thành trong quá trình này và nó có nghĩa là thông báo cho những người thụ hưởng di sản những gì đã xảy ra trong năm tính thuế vừa qua.
Bất động sản nói chung
Khi một người chết, tài sản của anh ta được đặt vào một bất động sản để được giữ trong lòng tin cho đến khi tất cả tài sản của người quá cố được giải quyết và tài sản có thể được chia một cách thích hợp. Bất động sản được chăm sóc bởi một quản trị viên chịu trách nhiệm đảm bảo rằng di sản tuân thủ luật pháp. Liên quan đến thuế, quản trị viên có trách nhiệm xin Mã số Nhận dạng Người sử dụng lao động, nộp tờ khai thuế cuối cùng kể từ khi người quá cố còn sống, nộp thuế bất động sản nếu có và báo cáo bất kỳ thu nhập nào mà di sản kiếm được sau khi người chết qua đời.
Thuế bất động sản và thuế thu nhập
Khi một bất động sản cần báo cáo thu nhập mà họ kiếm được trong năm, thì nó sẽ được thực hiện bằng cách nộp 1041. Nếu bất động sản có thu nhập gộp từ 600 đô la trở lên, hoặc một người thụ hưởng là người nước ngoài không cư trú, thì phải nộp. Việc trả lại phải được nộp vào ngày 15 của tháng thứ tư sau khi kết thúc năm tính thuế của bất động sản. Vào năm 1041, quản trị viên của di sản có trách nhiệm tiết lộ tất cả thu nhập mà di sản kiếm được. Các loại thu nhập phổ biến nhất là tiền lãi từ đầu tư và tiền thuê từ tài sản do bất động sản nắm giữ. Bất động sản cũng được phép thực hiện một số khoản khấu trừ, chẳng hạn như phí luật sư và ủy thác và thuế được trả bởi di sản. Thuế suất đối với thuế thu nhập của bất động sản dao động từ 15 đến 35 phần trăm, tùy thuộc vào mức thu nhập mà bất động sản kiếm được.
K-1
K-1 là một báo cáo mô tả phần thu nhập và các khoản khấu trừ của người thụ hưởng được tích lũy bởi một bất động sản. Phần I và II của K-1 nêu chi tiết thông tin về di sản và thông tin thuế cá nhân của người thụ hưởng. Phần III nêu chi tiết về phần thu nhập và các khoản khấu trừ của người thụ hưởng. Không giống như các tài sản cơ bản của bất động sản chỉ chịu thuế ở cấp độ bất động sản, thu nhập và các khoản khấu trừ được liệt kê trên K-1 của người thụ hưởng phải được đưa vào tờ khai thuế của người thụ hưởng.
Mẹo thuế và từ chối trách nhiệm
Đối với lợi nhuận phức tạp, hãy tham khảo ý kiến chuyên gia thuế, chẳng hạn như Kế toán viên công chứng hoặc luật sư được cấp phép, vì cô ấy có thể giải quyết tốt nhất nhu cầu cá nhân của bạn. Giữ hồ sơ thuế của bạn trong ít nhất bảy năm để bảo vệ chống lại khả năng kiểm toán trong tương lai. Mọi nỗ lực đã được thực hiện để đảm bảo tính chính xác của bài viết này, nhưng nó không nhằm mục đích tư vấn pháp lý.