Luật đuổi nhà di động

Những người sống trong các công viên nhà di động có thể được bảo vệ đặc biệt chống lại việc trục xuất hơn và những gì người thuê nhà ở "tiêu chuẩn" thường nhận được. Tuy nhiên, mỗi tiểu bang đặt ra luật riêng của mình và việc bảo vệ trục xuất chỉ có thể mở rộng cho chủ sở hữu nhà di động thay vì những người thuê nhà từ chủ sở hữu hoặc công viên nhà di động.

Luật nhà di động

Các tiểu bang và thành phố đặt ra luật công viên nhà di động của riêng họ và các luật này thường tách biệt và khác biệt với luật thuê nhà của chủ nhà hiện tại. Luật công viên nhà di động giải quyết các vấn đề như trách nhiệm của cả chủ sở hữu công viên và cư dân, cũng như các trường hợp mà người thuê nhà có thể bị đuổi. Luật trục xuất đối với công viên nhà di động thường nghiêm ngặt hơn so với luật cho người thuê sống trong nhà cho thuê hoặc tòa nhà, vì có thể rất khó để chuyển nhà di động một khi nó được lắp đặt tại công viên nhà di động.

Chủ sở hữu Versus Người thuê nhà

Nếu bạn thuê, thay vì sở hữu nhà di động, hãy kiểm tra luật công viên nhà di động trong khu vực của bạn để xem nó có áp dụng cho bạn không.Ở một số nơi, các biện pháp bảo vệ đặc biệt được cung cấp bởi luật công viên nhà sản xuất chỉ áp dụng cho những người sở hữu nhà di động của họ. Nếu bạn sống ở một trong những khu vực này, bạn chỉ có thể được bảo vệ bởi hành động thuê nhà của chủ nhà nước.

Căn cứ để trục xuất

Căn cứ để trục xuất từ ​​một công viên nhà di động có thể bị hạn chế hơn nhiều so với căn cứ để trục xuất khỏi các loại nhà ở khác. Nếu bạn sở hữu ngôi nhà di động của mình, chủ sở hữu công viên của bạn thường chỉ có thể đuổi bạn nếu bạn liên tục vi phạm quy tắc công viên hoặc không trả tiền thuê nhà trong thời gian dài. Một trường hợp khác mà theo đó bạn có thể bị đuổi là nếu chủ sở hữu công viên có kế hoạch bán công viên hoặc sử dụng đất cho một dự án hoặc doanh nghiệp khác. Ngoài ra, chủ nhà công viên nhà di động của bạn có thể có nghĩa vụ phải gia hạn hợp đồng thuê của bạn trừ khi anh ta có thể chứng minh rằng bạn có tiền sử không trả tiền thuê nhà hoặc vi phạm quy tắc công viên.

Quy trình trục xuất

Luật công viên nhà di động thường cho người thuê một khoảng thời gian dài trước khi họ có thể bị buộc rời khỏi nhà. Trong trường hợp chủ sở hữu công viên quyết định loại bỏ công viên và sử dụng đất cho các mục đích khác, một số tiểu bang cung cấp cho người thuê nhiều như thông báo của một năm trước khi việc trục xuất có thể xảy ra và cũng có thể yêu cầu chủ nhà thanh toán tiền mặt cho người thuê để giúp đỡ họ di dời nhà di động của họ.