Mục lục:
Là chủ nhà, bạn có thể chọn người thuê nhà mà bạn nghĩ sẽ phù hợp với tài sản cụ thể của mình. Tuy nhiên, điều này không phải lúc nào cũng phù hợp với những người sống trong căn nhà cho thuê của bạn và bạn có thể phải thực hiện các bước để xóa họ khỏi tài sản. Mặc dù bạn có thể muốn thực hiện các biện pháp ngay lập tức, nhưng có một quy trình pháp lý mà bạn phải tuân theo để đuổi người thuê ra khỏi nhà cho thuê của bạn.
Bậc thang
Cung cấp cho người thuê một thông báo ba hoặc năm ngày, tùy thuộc vào tiểu bang mà bạn sống. Đây là bước đầu tiên trong quy trình trục xuất và phải được thực hiện để thực hiện đúng việc trục xuất. Thông báo này nói rằng người thuê nhà có thời gian cụ thể để trả tiền hoặc làm việc gì đó với chủ nhà hoặc bạn sẽ có hành động tiếp theo.
Bậc thang
Liên lạc với người thuê nhà như một nỗ lực cuối cùng để khiến anh ta sẵn sàng rời đi. Tại thời điểm này, nếu bạn đe dọa người thuê nhà bằng một vụ trục xuất, anh ta có thể sẵn sàng tự mình rời đi. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng bằng cách làm theo cách này, anh ta có thể tự mình rời đi mà không chịu trách nhiệm pháp lý cho phần còn lại của tiền thuê.
Bậc thang
Lấy một bản sao của thông báo ba ngày, lệ phí nộp đơn và một bản sao của hợp đồng thuê cho thư ký tòa án địa phương của bạn để nộp đơn khiếu nại trục xuất chính thức. Lệ phí cho quá trình này thay đổi theo từng tiểu bang; cũng như số lượng giấy tờ liên quan. Điều này làm cho quả bóng lăn để đá người thuê ra khỏi nhà của bạn một cách hợp pháp. Toàn bộ quá trình có thể kéo dài ba tuần đến 45 ngày, tùy thuộc vào các hồ sơ tồn đọng của các trường hợp trong khu vực của bạn.
Bậc thang
Thực hiện theo từng bước của quy trình. Bạn có thể sẽ phải xuất hiện trước tòa, cho dù người thuê của bạn có làm hay không, để nêu rõ phía bạn trong vụ kiện. Nếu người thuê nhà của bạn quyết định chống lại nó, quá trình sẽ mất nhiều thời gian hơn. Nếu cô ấy không buồn xuất hiện, thì đó là một chiến thắng tự động cho bạn và bạn chỉ cần chờ phán quyết cuối cùng.
Bậc thang
Mang một bản sao cuối cùng của bản án trục xuất đến Văn phòng Cảnh sát trưởng địa phương. Một nhân viên sẽ đi cùng bạn đến khách sạn để lấy lại quyền sở hữu của nó. Bạn có thể loại bỏ bất kỳ đồ đạc nào của người thuê vào thời điểm này và nếu cần thiết, phó cảnh sát sẽ đe dọa người thuê nhà nếu anh ta không tự nguyện rời đi.