Làm thế nào để thuê một nhà để xe

Bạn có thể đang tìm cách để biến phòng có giá trị trong nhà để xe của bạn thành thu nhập. Tùy thuộc vào nơi bạn sống và không gian nhà để xe có sẵn của bạn, bạn có thể kiếm được hàng trăm đô la mỗi tháng bằng cách thuê nhà để xe của mình cho những người thuê nhà cần đỗ xe, cất giữ tài sản hoặc làm việc trong không gian. Nói chung, bạn không nên xem xét việc thuê một nhà để xe để sinh sống trừ khi bạn chuyển đổi nó thành không gian sống dân cư và có được giấy phép và sự cho phép thích hợp từ chính quyền địa phương.

Biến một không gian lộn xộn hoặc trống rỗng thành tiền bằng cách thuê một gara.credit: trekandshoot / iStock / Getty Images

Tuân theo luật địa phương

Cho dù bạn đang thuê nhà để xe của bạn như một xưởng, xưởng nghệ thuật, kho lưu trữ hoặc bãi đỗ xe, hãy đảm bảo rằng sử dụng nó cho mục đích kinh doanh hoặc tạo thu nhập, là hợp pháp. Vi phạm luật quy hoạch địa phương có thể dẫn đến các vấn đề pháp lý, thực sự làm bạn mất tiền. Thay vì kiếm tiền, cuối cùng bạn có thể phải trả tiền phạt. Ngoài ra, hầu hết các dự án chung cư, nhà phố và nhà ở theo kế hoạch, thuộc các hiệp hội chủ nhà, đều cấm sử dụng nhà để xe như cho thuê và cho các mục đích khác ngoài việc đỗ xe của chủ nhà.

Làm sạch và bảo vệ nhà để xe của bạn

Chuẩn bị nhà để xe của bạn cho mục đích dự định của nó. Sắp xếp nhà để xe của bạn có thể tối đa hóa cả thu nhập sử dụng và cho thuê của nó. Điều này có thể tương đối rẻ tiền nếu bạn chỉ cần sơn, làm sạch và sắp xếp, tuy nhiên, nó có thể tốn kém và mất thời gian nếu nhà để xe của bạn bị bỏ bê, không an toàn hoặc bị lấp đầy bởi tài sản của bạn. Di chuyển đồ đạc cá nhân đến khu vực lưu trữ khác, làm sạch hoàn toàn và đảm bảo rằng tất cả các thành phần điện, ống nước, cơ khí và kết cấu trong nhà để xe hoạt động tốt và đáp ứng các mã an toàn và sức khỏe. Ngoài ra, hãy xem xét việc cài đặt các thiết bị phát hiện khói và các tính năng an toàn khác để bảo vệ sức khỏe và tài sản của người thuê nhà. Cơ quan phân vùng địa phương của bạn có thể giúp bạn xác định thiết bị an toàn bắt buộc bạn cần.

Quảng cáo không gian

Quảng cáo nhà để xe của bạn trên giấy địa phương hoặc trên các trang web phù hợp với người thuê không cư trú với chủ sở hữu nhà để xe, chẳng hạn như ParkatmyHouse.com hoặc JustPark.com. Các trang web cho phép người thuê nhà tiềm năng tìm kiếm một khu vực để có không gian và liên lạc ngay lập tức. Một số trang web cung cấp ứng dụng cho thiết bị di động giúp tìm nhà để xe dễ dàng hơn. Trong quảng cáo của bạn, bao gồm cảnh quay nhà để xe và giá cho thuê hàng tháng. Xác định giá cho thuê của bạn bằng cách tìm thuê nhà để xe tương tự trong khu phố hoặc thành phố của bạn. Lịch trình xem sau khi bạn đã chuẩn bị nhà để xe của bạn để sử dụng, để tạo ấn tượng tốt nhất.

Cân nhắc hợp đồng và bảo hiểm

Bao gồm các điều khoản của hợp đồng cho thuê, chẳng hạn như ngày hết hạn thuê, điều khoản và phương thức giao hàng. Tùy thuộc vào việc sử dụng nó, thời hạn thuê có thể rất khác nhau, từ vài tuần đến nhiều năm. Ví dụ, người thuê nhà cần không gian lưu trữ trong quá trình di chuyển có thể cần thuê hàng tuần hoặc hàng tháng, trong khi chủ sở hữu xe hơi cổ điển có thể muốn thuê nhiều năm dài để đảm bảo không gian. Tham khảo ý kiến ​​với nhà cung cấp bảo hiểm chủ nhà của bạn để xác định phạm vi bảo hiểm phù hợp, vì sử dụng nhà để xe của bạn cho mục đích thu nhập có thể yêu cầu người lái bảo hiểm hoặc bảo hiểm bổ sung.