Mẫu kiểm tra căn hộ

Khi một người thuê nhà chuyển đi, một danh sách kiểm tra căn hộ sẽ giúp so sánh tình trạng dọn vào của căn hộ với điều kiện hiện tại. Nhiều chủ nhà chung cư thường xuyên cung cấp danh sách kiểm tra cho người thuê nhà để điền vào khi họ chuyển đến. Một số tiểu bang thậm chí còn yêu cầu chủ nhà chung cư cung cấp danh sách kiểm tra chuyển đến để người thuê nhà có thể kiểm tra căn hộ và báo cáo kết quả của họ.

Người thuê nhà và chủ nhà nên điền vào danh sách kiểm tra căn hộ của họ với nhau.credit: Monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Tính năng kiểm tra căn hộ

Danh sách kiểm tra căn hộ, còn được gọi là danh sách kiểm tra thiệt hại căn hộ có các phần khác nhau. Một số liên quan đến điều kiện di chuyển thực tế của chính căn hộ và các tính năng và phòng khác nhau trong đơn vị. Danh sách kiểm tra căn hộ cũng có thể có hộp cho người thuê để đánh giá tình trạng của các khu vực khác nhau, thường là với các tùy chọn như "tốt", "công bằng" hoặc "nghèo". Thành thật đánh giá tình trạng của căn hộ đang được kiểm tra và lưu ý tất cả các khu vực cần sửa chữa trước đó. Điều này cho phép chủ nhà sửa chữa và bảo vệ bạn khỏi phải trả tiền cho những thiệt hại đã có từ trước sau khi bạn chuyển đi.

Tường, sàn và trần

Các tính năng căn hộ thường phải kiểm tra và đánh giá khi chuyển đến bao gồm tường, sàn và trần. Sơn tường nên được sạch sẽ và không có chip, bong tróc và lỗ. Một danh sách kiểm tra căn hộ cũng bao gồm một phần cho sàn. Kiểm tra bằng mắt các khuyết tật như mục nát hoặc ẩm ướt, sứt mẻ, bong tróc, nâng và bụi bẩn và kiểm tra tính đồng nhất trong các bề mặt thảm, gạch, gỗ và sàn gỗ.Trần căn hộ không có dấu hiệu của lỗ hổng và rò rỉ và đồ đạc trần phải ở trong tình trạng hoạt động.

Nhà bếp và phòng tắm

Sử dụng một danh sách kiểm tra căn hộ để đánh giá nhà bếp của đơn vị, chú ý đến bếp, tủ lạnh, bất kỳ máy rửa chén và xử lý rác, và tủ và ngọn quầy. Điều này sẽ yêu cầu bạn bật và tắt các thiết bị, mở và đóng tủ và ngăn kéo và chạy vòi. Cũng kiểm tra các phòng tắm điều kiện, bao gồm các thành phần chính của nó - nhà vệ sinh, bồn rửa, bồn tắm và vòi hoa sen, gương, lỗ thông hơi và đồ đạc và tủ. Rò rỉ hoặc hư hỏng hệ thống ống nước trong nhà bếp hoặc phòng tắm của căn hộ cần được lưu ý ngay lập tức trong danh sách kiểm tra và được chủ nhà sửa chữa.

An toàn và thoải mái

Một danh sách kiểm tra căn hộ tốt sẽ yêu cầu người thuê đánh giá các tính năng an toàn của đơn vị của họ, như máy dò khói, bình chữa cháy, máy phát hiện carbon monoxide và hệ thống an ninh. Khóa nên hoạt động, và cửa ra vào và cửa sổ nên mở và đóng đúng cách. Các đơn vị sưởi ấm và làm mát cũng nên hoạt động phù hợp nếu được đưa vào như một tính năng của căn hộ trong hợp đồng thuê nhà của bạn.

Sử dụng Danh sách kiểm tra căn hộ

Có chủ nhà ký và ghi ngày vào danh sách kiểm tra căn hộ. Ngoài ra, cung cấp chữ ký của bạn. Giữ một bản sao của danh sách kiểm tra căn hộ đã hoàn thành để bạn có thể tham khảo nó khi chuyển đi. Danh sách kiểm tra chuyển đến căn hộ ngăn chủ nhà cho rằng bạn đã gây ra thiệt hại đã có trong căn hộ khi bạn chuyển đến và giữ lại tiền đặt cọc của mình để sửa chữa.