Mục lục:
Có thể kháng cáo thành công một vụ trục xuất, nhưng chỉ khi bạn có một trường hợp dựa trên luật người thuê nhà ở tiểu bang của bạn. Nghiên cứu các quyền hợp pháp của người thuê nhà có thể là thách thức vì luật pháp khác nhau đáng kể tùy thuộc vào thành phố và tiểu bang. Chiến thuật chính để giành được kháng cáo là chứng minh rằng chủ nhà không sống theo nghĩa vụ của mình theo quy định của hợp đồng thuê, hoặc tiền thuê đó đã tăng không công bằng hoặc trái với luật pháp địa phương.
Bậc thang
Tập hợp tất cả các tài liệu liên quan đến căn hộ của bạn. Tạo bản sao của hợp đồng thuê ban đầu. Lưu và sắp xếp tất cả các chữ cái mà bạn nhận được từ chủ nhà, công ty quản lý hoặc đại diện pháp lý. Nếu bạn đã nộp đơn khiếu nại về căn hộ cho các cơ quan chính phủ, hãy giữ các bản sao của tài liệu đó để trình bày trước tòa.
Bậc thang
Nghiên cứu luật người thuê nhà ở tiểu bang của bạn. Bạn có thể sử dụng các tài nguyên do bộ Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) cung cấp để tìm liên kết đến thông tin về luật pháp tiểu bang và địa phương. Các trung tâm đô thị thường có luật cho thuê khác với các tiểu bang có chứa chúng.
Bậc thang
Xem xét ký hợp đồng một luật sư quyền người thuê. Tránh làm việc với một dịch vụ bảo vệ trục xuất hoặc công ty lớn hơn vì các công ty đó không bị pháp luật bắt buộc phải thực sự tìm kiếm lợi ích tốt nhất của khách hàng. Một luật sư mà bạn thuê trực tiếp sẽ có nhiều khả năng hỗ trợ kháng cáo của bạn một cách hiệu quả. Luật chủ nhà cho thuê có thể cực kỳ phức tạp.
Bậc thang
Tham dự tất cả các ngày ra tòa cho kháng cáo của bạn. Nếu bạn không tham dự ngày ra tòa, rất có thể sẽ có phán quyết mặc định đối với bạn. Tranh luận về kháng cáo của bạn về mặt luật pháp của chủ nhà trong khu vực của bạn. Những tranh luận về cảm xúc sẽ không giúp bạn được khoan hồng nếu vị trí của bạn không được pháp luật ủng hộ. Các ví dụ phổ biến về kháng cáo trục xuất thành công bao gồm tăng tiền thuê bất công, thông báo trục xuất được phục vụ không đúng cách, bằng chứng về tình trạng không có nhà ở do các vấn đề như nhiễm sâu bọ, thiếu nhiệt hoặc thời gian đáp ứng chậm cho việc sửa chữa nhà quan trọng. Cung cấp cho tòa án các tài liệu hỗ trợ các lập luận của bạn.
Bậc thang
Đưa ra nhiều lập luận phù hợp mà bạn tin là có liên quan đến kháng cáo của bạn. Trong nhiều trường hợp, chủ nhà chưa chuẩn bị kỹ lưỡng cho sự phức tạp của quá trình trục xuất và mắc nhiều lỗi khi làm như vậy. Kháng cáo thành công có thể bảo vệ báo cáo tín dụng của bạn và đảm bảo an ninh nhà ở của bạn.