Mục lục:
Vi phạm mã đến trong nhiều hương vị. Theo Code Violation Services Inc., các vi phạm có thể bao gồm rác trong sân, vấn đề bảo trì, bãi cỏ mọc quá mức, cải tiến không được chấp thuận, vấn đề an toàn hoặc các vật dụng nguy hiểm khác cần sửa chữa trong một tài sản. Khi thành phố ghi lại vi phạm mã, một khoản phí được gán cho tài sản. Bởi vì vi phạm mã không hiển thị như một quyền cầm giữ trên một tìm kiếm tiêu đề, có thể khó xác định liệu một hình phạt đã được đánh giá sẽ trì hoãn việc đóng cửa, mà không liên hệ với thành phố. Vi phạm mã có một cách bất ngờ xuất hiện trên giấy tờ. Kiểm tra nhà và theo dõi với thành phố có thể tiết lộ vi phạm mã.
Bậc thang
Nhận giấy giới thiệu đến một thanh tra nhà độc lập từ ủy ban bất động sản địa phương trong khu vực của bạn hoặc từ đại lý bất động sản của bạn khi mua một tài sản. Hội đồng quản trị và đại lý bất động sản giữ danh sách các thanh tra nhà được chứng nhận trong tay cho người mua và người mua tiềm năng. Một thanh tra nhà được đào tạo, được chứng nhận hiển thị kiến thức chuyên môn về mã số xây dựng và tài sản cho các khu vực anh ta phục vụ, phát hiện ra các vấn đề tiềm ẩn khi kiểm tra. Chi phí để thuê thanh tra dao động từ $ 300 đến $ 500 trong hầu hết các lĩnh vực.
Bậc thang
Xem lại thông tin từ thanh tra nhà. Thanh tra email báo cáo cho khách hàng 24 đến 48 giờ sau khi hoàn thành kiểm tra nhà, nếu không sớm hơn. Trong báo cáo, có một phần cụ thể để xây dựng các vi phạm mã được tìm thấy bởi thanh tra viên.
Bậc thang
Liên lạc với thanh tra xây dựng thành phố với địa chỉ của tài sản. Văn phòng thanh tra tòa nhà sẽ xác nhận xem các vi phạm được trích dẫn có bất kỳ khoản phí đánh giá nào cần thanh toán hay không. Nếu vi phạm trong báo cáo của bạn chưa được đánh giá một hình phạt, bạn rõ ràng khi nói đến phí; tuy nhiên, bạn phải tự sửa lỗi vi phạm hoặc thương lượng sửa chữa với người bán bất động sản.