Mục lục:
- Giấy phép quản lý hiệp hội cộng đồng
- Yêu cầu giấy phép quản lý hiệp hội cộng đồng
- Giấy phép bất động sản
- Yêu cầu cấp phép bất động sản
Người quản lý tài sản là những cá nhân quản lý hoạt động hàng ngày của một tài sản. Một người quản lý tài sản hoạt động ở nhiều khía cạnh như một trung gian giữa chủ sở hữu tài sản và người thuê nhà. Các yêu cầu để trở thành một người quản lý tài sản khác nhau tùy theo tiểu bang. Tiểu bang Illinois yêu cầu các nhà quản lý tài sản phải có được giấy phép nhất định dựa trên tính chất công việc của họ.
Giấy phép quản lý hiệp hội cộng đồng
Năm 2009, Illinois đã thông qua Đạo luật công 096-0726, yêu cầu các nhà quản lý tài sản phải có giấy phép quản lý hiệp hội cộng đồng. Các nhà quản lý tài sản nắm giữ giấy phép này có thể thực hiện hầu hết các nhiệm vụ quản trị chung, bao gồm thanh toán chi phí chung, lên lịch bảo trì, thu phí hội và tương tác với cư dân và người thuê nhà. Tuy nhiên, các nhà quản lý tài sản không thể tham gia vào việc cho thuê hoặc bán tài sản trừ khi họ cũng có được giấy phép bất động sản.
Yêu cầu giấy phép quản lý hiệp hội cộng đồng
Để đủ điều kiện cấp giấy phép quản lý hiệp hội cộng đồng, các cá nhân phải ít nhất 21 tuổi, hoàn thành ít nhất 20 giờ đào tạo quản lý tài sản được phê duyệt và vượt qua kỳ thi. Tính đến năm 2011, phí đăng ký giấy phép quản lý hiệp hội cộng đồng là 300 đô la và phí gia hạn là 150 đô la. Quản lý tài sản phải gia hạn giấy phép này mỗi năm.
Giấy phép bất động sản
Tại bang Illinois, các nhà quản lý tài sản có công việc liên quan đến cho thuê hoặc bán bất động sản phải có giấy phép của nhà môi giới bất động sản. Với giấy phép như vậy, người quản lý tài sản có thể thu tiền thanh toán tiền thuê nhà, hiển thị các đơn vị cho thuê hoặc bán và đàm phán các điều khoản hợp đồng. Nhiều vị trí quản lý tài sản ở Illinois sẽ yêu cầu cả giấy phép quản lý hiệp hội cộng đồng và giấy phép môi giới bất động sản.
Yêu cầu cấp phép bất động sản
Để đủ điều kiện nhận giấy phép môi giới bất động sản ở bang Illinois, người nộp đơn phải ít nhất 21 tuổi và có bằng tốt nghiệp trung học hoặc GED. Người nộp đơn phải hoàn thành 90 giờ các khóa học bất động sản đã được phê duyệt và vượt qua kỳ thi môi giới bất động sản Illinois. Những người có giấy phép này phải gia hạn hai năm một lần. Kể từ năm 2011, chi phí để xin giấy phép môi giới bất động sản ban đầu ở Illinois là 125 đô la và chi phí để gia hạn giấy phép là 150 đô la.