Mục lục:
Cuộc sống sau khi phá sản thường rất bực bội, và cuộc sống trong khi phá sản có thể vô cùng khó khăn. Phá sản Chương 13 có thể ảnh hưởng tiêu cực đến tín dụng của bạn, khiến cho việc có được tài chính hoặc thậm chí thuê tài sản rất khó khăn. Nếu bạn cần tìm một căn nhà hoặc căn hộ mới để thuê trong Chương 13, có nhiều cách để tăng cơ hội thành công trong khi giảm thiểu căng thẳng.
Liên lạc với người được ủy thác
Thảo luận về nhu cầu hoặc mong muốn di chuyển với người ủy thác Chương 13 của bạn trước khi bạn bắt đầu săn lùng căn hộ hoặc nhà. Người ủy thác giám sát kế hoạch trả nợ Chương 13 của bạn ở vị trí tốt nhất để xác định số tiền thuê hiện tại bạn có thể chi trả. Mỗi tháng, người ủy thác Chương 13 thực hiện thanh toán cho các chủ nợ được bao gồm trong kế hoạch trả nợ và người được ủy thác biết số tiền còn lại để trả nợ và chủ nợ nào gần như được thanh toán đầy đủ. Thông báo cho người được ủy thác về bất kỳ quyết định tài chính quan trọng nào sẽ giúp bạn tránh gặp khó khăn về tài chính hơn nữa.
Mục tiêu nhỏ
Tránh đăng ký thuê từ các khu chung cư thuộc sở hữu của các công ty quản lý tài sản lớn. Các công ty quản lý tài sản lớn thường có hướng dẫn đủ điều kiện tài chính chặt chẽ hơn. Trong khi một số ít sẽ thuê cho một người hiện đang ở Chương 13, phần lớn các công ty quản lý tài sản muốn người thuê nhà bị phá sản. Mặc dù các khu chung cư lớn có thể quảng cáo các ưu đãi đặc biệt cho thuê miễn phí và các chương trình giảm giá hấp dẫn khác, nhưng trong Chương 13 sẽ giảm đáng kể cơ hội đủ điều kiện nhận các ưu đãi này.
Thuê từ bạn bè
Tiếp cận chủ sở hữu tài sản tư nhân biết bạn hoặc những người sẵn sàng làm việc với bạn. Hỏi đồng nghiệp, bạn bè và thậm chí người thân nếu họ có hoặc biết bất kỳ ngôi nhà hoặc khu chung cư thuộc sở hữu tư nhân nào có sẵn để cho thuê. Chủ sở hữu tài sản biết cá nhân bạn hoặc đã nhận được đề xuất cá nhân từ người biết bạn sẽ sẵn sàng cho bạn thuê bất kể tình trạng phá sản Chương 13 của bạn.
Đừng xấu hổ
Sẵn sàng thảo luận chi tiết về trường hợp Chương 13 và kế hoạch trả nợ của bạn với người lạ. Đệ trình một ứng dụng cho thuê với một sự phá sản không được giải phóng chắc chắn sẽ đặt ra câu hỏi. Nhiều chủ sở hữu tài sản không biết nhiều về quá trình phá sản và sẽ lo ngại về khả năng trả tiền thuê đúng hạn của bạn. Giải thích rằng phá sản Chương 13 có nghĩa là bạn đang trả tất cả các khoản nợ trong quá khứ theo kế hoạch trả nợ do tòa án quản lý mà không thể có thêm nợ (bao gồm cả tiền thuê chưa trả) được thêm vào thường sẽ giúp bạn thoải mái.