Mục lục:
Nhiều người mua nhà lựa chọn mua nhà thông qua hợp đồng đất đai, đặc biệt là khi điều kiện tài chính của họ khiến việc thế chấp truyền thống trở nên khó khăn hoặc không thể. Với các điều khoản chỉ tuân theo thỏa thuận của người bán và người mua, hợp đồng đất đai mang lại sự linh hoạt hơn so với thế chấp truyền thống và có thể được điều chỉnh theo các trường hợp duy nhất xung quanh việc mua. Tuy nhiên, điều quan trọng là phải hiểu các điều khoản chính xác của hợp đồng đất đai và tính toán các chi phí liên quan đến việc thực hiện các quy định của nó.
Bậc thang
Xác định tất cả các chi phí trả trước được xác định trong hợp đồng đất đai (nếu có). Một số chi phí trả trước điển hình có thể dành cho các mục như chứng thư hoặc tìm kiếm tiêu đề, kiểm tra nhà, thanh toán xuống hoặc lệ phí liên quan đến các dịch vụ pháp lý.
Bậc thang
Cộng tất cả các chi phí trả trước lại với nhau để xác định số tiền cần thiết khi kết thúc bán hàng theo hợp đồng đất đai.
Bậc thang
Xác định số tiền thanh toán hàng tháng và tổng số thanh toán được thực hiện, theo các điều khoản của hợp đồng đất đai.
Bậc thang
Nhân số tiền thanh toán hàng tháng với số lượng thanh toán được thực hiện để xác định tổng số thanh toán bạn sẽ thực hiện trong suốt thời hạn của hợp đồng đất đai.
Bậc thang
Cộng các chi phí trả trước của hợp đồng và tổng các khoản thanh toán hàng tháng với nhau để xác định tổng chi phí của hợp đồng đất. (Cũng bao gồm mọi khoản thanh toán bằng khinh khí cầu, nếu hợp đồng đất của bạn bao gồm một.)