Mục lục:
Tiền lãi tạm thời thế chấp đề cập đến tiền lãi cộng dồn vào khoản thế chấp của bạn giữa ngày kết thúc và ngày ghi nhận. Đây là khoảng thời gian giữa khi bạn đóng thế chấp và cuối tháng. Ví dụ: nếu bạn đóng thế chấp vào ngày 20 tháng 6 và ngày ghi là ngày 1 tháng 7, bạn sẽ có thời hạn tạm thời 10 ngày. Tiền lãi từ tháng 7 sẽ được chi trả bằng khoản thanh toán thế chấp hàng tháng đầu tiên của bạn. Trong thời gian 10 ngày, tiền lãi cũng tích lũy vào thế chấp. Để tính lãi suất tạm thời thế chấp của bạn, bạn cần biết số tiền đã vay, lãi suất và thời gian tạm thời.
Bậc thang
Chia lãi suất hàng năm cho khoản thế chấp cho 100 để chuyển đổi thành số thập phân. Ví dụ: nếu tỷ lệ hàng năm bằng 6,3 phần trăm, bạn sẽ chia 6,3 cho 100 để nhận 0,063.
Bậc thang
Chia lãi suất hàng năm được biểu thị dưới dạng thập phân cho 365 để tìm lãi suất hàng ngày. Tiếp tục ví dụ, bạn sẽ chia 0,063 cho 365 để nhận 0,0001726.
Bậc thang
Nhân lãi suất hàng ngày với số dư thế chấp của bạn để tìm số tiền lãi sẽ tích lũy hàng ngày. Trong ví dụ này, nếu bạn rút ra một khoản thế chấp 204.000 đô la, bạn sẽ nhân 204.000 đô la với 0,0001726 để có được 35,21 đô la.
Bậc thang
Nhân số tiền lãi cộng dồn hàng ngày với số ngày trong thời gian tạm thời thế chấp để tìm tiền lãi tạm thời thế chấp. Ví dụ: nếu bạn có 12 ngày trong thời gian tạm thời thế chấp, bạn sẽ nhân $ 35,21 với 12 để nhận được $ 422,52.