Mục lục:
Đối với người mua, một căn nhà trống để bán thường báo hiệu cơ hội. Nhà có thể sẽ có sẵn ngay lập tức và nó có thể có giá hợp lý vì chủ sở hữu đã chuyển đi. Người mua sẽ đưa ra các giả định về một căn nhà bỏ trống dựa trên sự hấp dẫn và tình trạng của nó, thời gian tồn tại trên thị trường và liệu chủ sở hữu có còn ở địa phương hoặc đã chuyển quốc gia hay không. Các yếu tố này kết hợp với nhau để mang lại cho người mua cảm giác về giá trị của tài sản. Để bán một căn nhà bỏ trống với giá trị thị trường, điều quan trọng là chủ nhà phải xây dựng nhà một cách hiệu quả để nâng cao nhận thức của người mua về giá trị của nó.
Bậc thang
Thiết lập tài sản để kháng cáo tối đa lề đường. Hãy chú ý đến bốn khía cạnh dễ thấy nhất của ngôi nhà của bạn: cửa trước, mặt ngoài, mái nhà và cảnh quan. Thay thế, sửa chữa, sơn hoặc cải tạo bất kỳ tính năng nào trong số này đã bị hỏng. Đầu tư của bạn sẽ trả hết tiền.
Bậc thang
Hãy chắc chắn rằng cảnh quan được duy trì tỉ mỉ trong khi ngôi nhà có mặt trên thị trường. Không có gì nói lên những món hời trong cuộc sống như một sân vắng. Nếu bạn đã di chuyển quá xa khoảng cách lái xe của ngôi nhà trống của mình, hãy thuê một dịch vụ cảnh quan để thường xuyên chải chuốt tài sản của bạn hoặc nhờ người môi giới của bạn giữ lại một công ty sân cỏ để thực hiện công việc.
Bậc thang
Ngừng thư và giao báo. Có bất kỳ thư rác được thu thập bởi một người hàng xóm hoặc người môi giới của bạn. Đặt bộ hẹn giờ để có một vài đèn bật vào lúc hoàng hôn, đặc biệt là ở cửa trước. Bạn muốn tạo ra một ngôi nhà trống để nó xuất hiện được chăm sóc và sống trong đó.
Bậc thang
Tập trung vào các chi tiết nội thất. Khi bạn bán một căn nhà trống để bán, bạn muốn người mua cảm nhận rằng bạn vẫn đang đầu tư vào bất động sản - rằng ngôi nhà là bất cứ thứ gì ngoại trừ một món hời. Sửa chữa bất kỳ lỗ trên tường; làm sạch thảm; chiếu sáng đồ đạc và cửa sổ; hút bụi tầng hầm và quét nhà để xe. Hãy chắc chắn rằng không có rác trong nhà. Yêu cầu một người hàng xóm hoặc người môi giới của bạn thường xuyên ra khỏi nhà.
Bậc thang
Đặt một vài yếu tố trang trí tại các điểm chiến lược xung quanh nhà. Ví dụ, sắp xếp hoa tươi trong nhà bếp và khăn tắm sắc nét trong phòng tắm. Để điều trị cửa sổ tùy chỉnh tại chỗ nếu chúng là phong cách và trong tình trạng tốt. Trong một ngôi nhà lớn, đáng để thuê một vài món đồ nội thất, chẳng hạn như một bộ bàn ăn, để làm ấm không gian. Hãy chắc chắn rằng tất cả các thiết bị chiếu sáng vĩnh viễn hoạt động đúng và có lắp đặt bóng đèn mới. Thường xuyên kiểm tra chuông cửa và dụng cụ mở cửa nhà để xe của bạn.