Mục lục:
Bạn có thể có một thời gian khó khăn trong việc thuê nhà của bạn sau một vụ trộm. Nhiều người cảm thấy khó chịu một mình hoặc khó ngủ sau khi xâm chiếm nhà. Nếu bạn quyết định bạn phải di chuyển, bạn có thể phá vỡ hợp đồng thuê bất cứ lúc nào vì bất kỳ lý do gì, kể cả trộm cắp, nhưng một số chủ nhà nước và luật người thuê nhà sẽ không cho phép bạn làm như vậy mà không bị phạt. Bạn sẽ cần phải đọc hợp đồng thuê của bạn và làm việc với chủ nhà của bạn để chuyển đi sớm.
Pháp lý
Chủ nhà và luật người thuê về việc phá vỡ hợp đồng thuê nhà khác nhau tùy theo tiểu bang. Nhiều tiểu bang sẽ không cho phép bạn phá vỡ hợp đồng mà không có hậu quả, ngay cả đối với một vụ trộm. Một số tiểu bang cho phép bạn phá vỡ hợp đồng thuê nếu vụ trộm liên quan đến tội phạm khác. Ví dụ, luật pháp California cho phép người thuê nhà bị hại bằng cách rình rập, tấn công tình dục hoặc bạo lực gia đình để sớm chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Tuy nhiên, người thuê nhà phải trả tiền thuê nhà một tháng trước khi rời đi, theo Bộ Các vấn đề Người tiêu dùng California.
Đọc cho thuê của bạn
Hợp đồng thuê của bạn bao gồm một điều khoản về việc kết thúc hợp đồng thuê sớm. Một số chủ nhà có thể cho phép bạn kết thúc hợp đồng thuê nếu bạn tìm được người cho thuê lại hoặc trả phí chấm dứt sớm. Đọc kỹ hợp đồng thuê trước khi thực hiện bất kỳ hành động. Thực hiện theo bất kỳ hướng dẫn nào được ghi trong hợp đồng thuê và giữ một bản sao của bất kỳ thư từ nào giữa bạn và chủ nhà. Chủ nhà có thể cố gắng kiện bạn sau khi bạn chuyển đi, và bạn sẽ cần bằng chứng rằng bạn đã tuân theo hợp đồng thuê nhà.
Nói chuyện với chủ nhà của bạn
Chủ nhà của bạn vẫn có thể làm việc với bạn bất kể luật của chủ nhà và người thuê hoặc hợp đồng thuê nhà của bạn. Chủ nhà tư nhân thường có thời gian rảnh với người thuê nhà và chủ nhà của bạn có thể tạo ra ngoại lệ trong trường hợp của bạn. Thảo luận về vấn đề của bạn với chủ nhà và hỏi liệu anh ta có thể cắt giảm cho bạn một thỏa thuận hay không, chẳng hạn như giảm phí chấm dứt sớm. Nhận bất kỳ thỏa thuận bằng văn bản trước khi trả phí hoặc di chuyển ra khỏi tài sản.
Những ý kiến khác
Nếu bạn không đủ khả năng để phá vỡ hợp đồng thuê nhà của bạn, hoặc quyết định bạn muốn ở lại cho thuê, bạn có thể yêu cầu chủ nhà của bạn giúp đỡ làm cho nơi này cảm thấy thoải mái hơn. Ví dụ, chủ nhà nên thay đổi ổ khóa trên tài sản của bạn sau khi đột nhập. Bạn cũng có thể yêu cầu sự cho phép bằng văn bản để cài đặt một hệ thống báo động hoặc chốt chết trên các cửa bên ngoài. Hãy chắc chắn rằng bạn được phép bằng văn bản trước khi tiến hành bất kỳ thay đổi nào.