Ưu và nhược điểm của nhà phố

Nhà ở thị trấn là nhà ở tương tự như nhà ở riêng lẻ hoặc nhà chung cư, mặc dù chúng gắn liền với nhau ở một hoặc nhiều bên. Cũng có những khác biệt giữa nhà phố và căn hộ, trong đó nhà ở thị trấn không được xây dựng bên trên hoặc bên dưới nhau. Trong nhiều trường hợp, sân nhỏ hoặc sân cũng được bao gồm trong "dấu chân" hoặc không gian mà nhà ở thị trấn chiếm. Bởi vì chúng tương đối phải chăng hơn so với nhà ở một gia đình, nhà ở thị trấn cũng là một lựa chọn ngày càng phổ biến cho người mua nhà.

Một dãy nhà ở thị trấn trong một khu phố ngoại ô.credit: Dobresum / iStock / Getty Images

Giá cả phải chăng của nhà phố

Khả năng chi trả của nhà ở thị trấn khác nhau tùy thuộc vào việc họ thuê hay sở hữu. Nhà ở thị trấn thường rẻ hơn so với nhà ở một gia đình để mua, giúp người độc thân, người già hoặc người mua lần đầu sở hữu nhà ở của họ dễ dàng hơn. Giá thuê nhà ở thị trấn thường đắt hơn so với căn hộ hoặc căn hộ vì chúng thường lớn hơn, thuộc tính đa cấp. Phí hoặc lệ phí liên kết của chủ nhà, để chi trả cho các hạng mục như thu gom rác, bơi lội cộng đồng và bảo trì sân chung, thường là một phần chi phí của nhà ở thị trấn.

Bảo trì nhà phố

Phí hiệp hội chủ nhà phổ biến cho cộng đồng nhà ở thị trấn thường bao gồm các chi phí bên ngoài và nhu cầu bảo trì tòa nhà. Trong hầu hết các trường hợp, HOAs nhà ở thị trấn được giao nhiệm vụ duy trì ngoại thất và căn cứ tài sản. Cũng như các cộng đồng chung cư, nhà ở thị trấn thường có các khu vực ngoài trời chung cũng được bao phủ bởi các khoản phí HOA của chủ sở hữu. Đối với một số chủ sở hữu nhà thị trấn, tự do từ công việc sân có thể là một lợi ích quan trọng. Nhưng nếu cắt cỏ hoặc chăm sóc một khu vườn là điều bạn thích, quyền sở hữu nhà ở thị trấn có thể không dành cho bạn.

Thị trấn không gian sống

Nhà ở thị trấn thường lớn hơn căn hộ hoặc chung cư và có thể bằng một số nhà ở một gia đình. Sự khác biệt về nội thất giữa nhà phố và nhà ở một gia đình gần như không có. Chủ nhà mong muốn không gian trống xung quanh tài sản của họ, tuy nhiên, nên xem xét nhà ở một gia đình hơn là nhà ở thị trấn. Nhà ở giữa thị trấn cũng không có cửa sổ bên để ánh sáng mặt trời chiếu vào và nhà ở góc phố chỉ có cửa sổ ở một bên. Bãi đậu xe có thể khan hiếm trong các cộng đồng nhà ở thị trấn, đặc biệt là khi không được chỉ định chỗ ở và chỗ đậu xe cho khách.

Hàng xóm nhà

Nhà phố chia sẻ ít nhất một trong số các mặt của họ với hàng xóm. Bởi vì bạn chia sẻ một hoặc nhiều mặt của nhà ở thị trấn của bạn với hàng xóm, tiếng ồn có thể gây phiền toái hơn so với nhà ở một gia đình. Ngay cả khi bạn có hàng xóm nhà rất yên tĩnh, tivi, âm thanh nổi và các thiết bị khác đôi khi có thể được nghe thấy qua các bức tường. Sống trong một gia đình đơn lẻ thay vì nhà ở thị trấn cho phép bạn có một không gian sang trọng giữa bạn và hàng xóm.

An ninh nhà phố

Các ngôi nhà trong thị trấn thường nằm trong các cộng đồng có cổng và thậm chí có thể có nhân viên an ninh tại chỗ. Trong các ngôi nhà của thị trấn, những người hàng xóm bên cạnh được đặt rất gần bởi đôi khi rất khó để kẻ trộm lén lút xâm nhập hoặc để xảy ra tội ác nghiêm trọng trong cộng đồng. Rất nhiều cộng đồng nhà ở thị trấn cũng tự hào về các tiện nghi mà họ cung cấp cho cư dân. Các tiện ích chung của nhà ở thị trấn như công viên, bể bơi và phòng cộng đồng cũng có thể làm tăng ý thức chung của cộng đồng giữa các cư dân.