Chứng thực là gì?

Khi một chủ sở hữu bất động chết với một ý chí đơn giản hoặc không có kế hoạch bất động sản nào, di sản phải trải qua quá trình quản chế. Điều này cung cấp cho những người thụ hưởng, chủ nợ và bất kỳ ai khác có quyền lợi về bất động sản với một diễn đàn được giám sát để phân phối tài sản và thảo luận về các điều khoản của di chúc. Luật pháp tiểu bang giám sát tòa án quản chế và phân phối tài sản sau khi chết, nhưng một số yếu tố áp dụng cho hầu hết các bất động sản cho dù người chết sống ở tiểu bang nào.

Định nghĩa

Chứng thực là một thủ tục pháp lý xác định tài sản của người đã chết sẽ được phân phối như thế nào. Quá trình tố tụng có tính đến ý chí của cá nhân, bất kỳ khoản thuế nào cần phải trả và luật pháp của tiểu bang về việc phân phối tài sản sau khi chủ sở hữu tài sản qua đời. Tòa án giám sát việc phân phối tài sản và làm trung gian cho bất kỳ sự bất đồng nào phát sinh.

Tài sản chứng thực

Tài sản chứng thực, hoặc tài sản được đưa vào tố tụng của tòa án chứng thực, đề cập đến tài sản có tên của cá nhân đã chết trên đó mà không có bất kỳ tên nào khác. Tài sản là đồng sở hữu, chẳng hạn như một ngôi nhà thuộc sở hữu của cả chồng và vợ, sẽ hoàn lại cho chủ sở hữu còn sống. Tài sản nắm giữ trong một ủy thác được miễn quy trình. Ngoài ra, tài sản được coi là "chuyển khi chết" sẽ chuyển mà không cần phải làm chứng. Bất kỳ tài khoản nào được liệt kê là "phải trả khi chết" đều tránh quy trình tòa án di chúc.

Chiều dài của thời gian

Khoảng thời gian một bất động sản nằm trong tòa án quản chế phụ thuộc vào mức độ phức tạp của di sản, các yêu cầu bồi thường đối với di sản và quy trình của tòa án quản chế ở tiểu bang nơi cá nhân chết. Nếu bất động sản không yêu cầu thanh toán thuế bất động sản và có một vài yêu cầu đối với nó, nó có thể được giải quyết trong vòng chưa đầy một năm. Nếu di chúc bị tranh cãi, quá trình có thể kéo dài trong vài năm. Khi bất động sản đủ lớn để yêu cầu thuế bất động sản, quá trình này có thể mất hơn một năm. Một số tài sản có thể được phân phối trước khi quá trình chứng thực hoàn thành.

Quá trình

Khi một cá nhân chết, người thi hành có tên trong di chúc hoặc do nhà nước chỉ định nộp di chúc cho tòa án quản chế. Tất cả những người thừa kế, người thụ hưởng và chủ nợ đều nhận được thông báo về trường hợp chứng thực di chúc để họ có thể đưa ra bất kỳ khiếu nại nào trái với ý muốn. Chấp hành viên sẽ mở một tài khoản ngân hàng dưới tên của bất động sản để quản lý tiền trong quá trình này. Chấp hành viên cũng giám sát việc phân phối, thanh toán thuế và các vấn đề tài chính khác trong suốt quá trình. Sau khi phân phối đã được thực hiện và người thụ hưởng báo cáo không phản đối, tòa án sẽ tạo ra một tài liệu cuối cùng tóm tắt các khoản thu và giải ngân của bất động sản và các hành động được thực hiện bởi người thi hành. Báo cáo này trở thành một hồ sơ công khai và được trao cho những người thụ hưởng.