Mục lục:
Bảo hiểm bồi thường đề cập đến một hợp đồng được ký kết giữa một công ty bảo hiểm và một bên khác, theo đó công ty bảo hiểm có nghĩa vụ bồi thường cho bên kia về bất kỳ thiệt hại nào trong hợp đồng. Có hai hình thức bảo hiểm bồi thường tài sản chung. Một loại, bảo hiểm bảo vệ của nhà thầu, được đưa ra bởi các nhà thầu chung khi xây dựng nhà hoặc thực hiện cải tạo. Điều này bao gồm chủ sở hữu tài sản nếu tổng thầu trở nên không thể hoàn thành công việc do chết hoặc thiếu sót tài chính, hoặc nếu công việc bị lỗi. Loại khác thường được gọi là bảo hiểm quyền sở hữu, và bao gồm chủ sở hữu và người cho vay khi tiêu đề bị lỗi.
Bảo hiểm tiêu đề
Có hai loại bảo hiểm quyền sở hữu chung: chính sách của chủ sở hữu và người cho vay. Cả hai thường bao gồm và chủ sở hữu hoặc người cho vay chống lại khiếu nại về khiếm khuyết trong tiêu đề của tài sản. Những khiếm khuyết này có thể xuất phát từ các khiếu nại về gian lận, giả mạo, thế chấp, lấn chiếm, thay thế và các thực thể khác đòi quyền sở hữu. Chính sách của người cho vay cũng có thể bảo vệ chống lại khiếu nại xuất phát từ việc thẩm định bất động sản không chính xác. Các chính sách của người cho vay thường được gắn với giá trị khoản vay và giảm khi số dư của khoản vay giảm. Hầu hết những người cho vay sẽ không cung cấp một khoản vay thế chấp mà không có người vay có được bảo hiểm của chủ sở hữu. Chính sách của người cho vay thường được đính kèm với thế chấp, trong khi chính sách của chủ sở hữu được gắn liền với tài sản. Thế chấp đôi khi thương lượng bao gồm phí chính sách trong giá mua của tài sản.