Mục lục:
Bảo hiểm quyền sở hữu giúp quá trình mua nhà bằng cách cho phép cả người mua nhà và bất kỳ đại lý tài chính nào tiến hành đảm bảo rằng tài sản đủ điều kiện để được bán. Nó bảo vệ chống lại rủi ro rằng có những khiếu nại tiềm năng đối với tài sản có thể vô hiệu hóa việc bán sau khi thực tế, cho dù đó là từ sự lừa đảo cố ý gây ra bởi người bán hoặc những người thừa kế bất ngờ phát hiện ra họ có thể là chủ sở hữu hợp pháp mới của bạn.
Quy trình bảo hiểm quyền sở hữu
Một công ty bảo hiểm quyền sở hữu hoặc luật sư trước tiên thực hiện nghiên cứu để đảm bảo rằng chứng thư đó là hợp lệ và không có bất kỳ người yêu cầu nào khác về tài sản hoặc sai sót trong hồ sơ có thể gây rắc rối về sau. Khi điều đó xảy ra, nó sẽ ban hành một chính sách bảo hiểm sẽ trả tiền để bảo vệ bạn trước tòa nếu tính hợp lệ của quyền sở hữu bị thách thức và bồi thường cho bạn về vốn chủ sở hữu trong tài sản nếu bạn thua kiện như vậy.
Bảo vệ đầu tư
Khi bạn tài trợ cho một ngôi nhà, bạn thường sẽ phải mua hợp đồng bảo hiểm quyền sở hữu của người cho vay. Điều này bảo vệ ngân hàng trong trường hợp một yêu cầu xuất hiện đe dọa đầu tư của nó. Chính sách bảo hiểm quyền sở hữu của chủ sở hữu không phải lúc nào cũng được yêu cầu, nhưng nên mua một cái. Mặt khác, nếu người phối ngẫu cũ đã mất của chủ sở hữu cũ nộp đơn yêu cầu quyền sở hữu thành công và tòa án đồng ý, bạn sẽ không trả tiền cho bạn và vốn chủ sở hữu khác trong tài sản.