Mục lục:
Nếu bạn nhận được hỗ trợ tiền thuê theo chương trình Mục 8, còn được gọi là chương trình Phiếu lựa chọn nhà ở, bạn bị ràng buộc bởi hai bộ quy tắc. Trước tiên, bạn phải tuân thủ các nguyên tắc chung của Phần 8 do Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ và cơ quan nhà ở địa phương của bạn đặt ra. Thứ hai, bạn bị ràng buộc bởi các điều khoản của hợp đồng thuê trên tài sản của bạn. Nói chung, trừ khi hợp đồng thuê của bạn quy định khác, khách được phép ở thuộc tính Phần 8. Rắc rối xảy ra khi khách trở nên giống bạn cùng phòng hơn và bạn không báo cho chủ nhà hoặc cơ quan nhà ở về những thay đổi.
Phần 8 Người thuê nhà
Để đủ điều kiện cho Mục 8, bạn phải báo cáo thu nhập của tất cả những người lớn sống trong gia đình bạn. Bạn cũng phải cung cấp thông tin cơ bản cho mọi người sống trong ngôi nhà của bạn. Cơ quan nhà ở địa phương, nơi xử lý và phê duyệt đơn đăng ký Phần 8 của bạn, sử dụng thông tin này để đủ điều kiện cho bạn nhận các chứng từ nhà ở. Họ sử dụng thông tin thu nhập để xác định số tiền bạn sẽ chịu trách nhiệm trả và bao nhiêu hỗ trợ bạn đủ điều kiện nhận. Họ sử dụng thông tin cá nhân để chạy kiểm tra lý lịch cho tất cả những người sẽ sống trong nhà bạn. Những người có một số loại tiền án hình sự nhất định trong lịch sử của họ có thể không đủ điều kiện để sống trong nhà ở Phần 8. Vì những lý do này, bạn được yêu cầu cung cấp tất cả các thông tin này cho cơ quan nhà ở trước khi bạn có thể được chấp thuận cho các chứng từ.
Chính sách khách
Trước khi bạn chuyển đến ngôi nhà mới của mình, hãy thảo luận về chính sách của khách với chính quyền nhà ở địa phương và chủ nhà của bạn. Chủ nhà có thể đưa ra các hướng dẫn riêng của họ liên quan đến khách, nhưng mong đợi gặp phải tình huống trong đó khách được phép ở lại trong một khoảng thời gian nhất định để đáp ứng sự chấp thuận của chủ nhà. Nếu bạn tìm ra các điều khoản này và chấp nhận các chứng từ và ký hợp đồng thuê, thì bạn sẽ phải tuân thủ chúng.
Khách so với người thuê mới
Nếu bạn có khách tại nhà có ý định kéo dài thời gian lưu trú ngoài các hướng dẫn "khách" được chấp nhận trong hợp đồng thuê nhà của bạn hoặc theo quy định của cơ quan nhà ở địa phương, thì bạn cần báo cho chủ nhà và chính quyền nhà ở ngay lập tức. Khách lưu trú kéo dài có thể phải được thêm vào hợp đồng thuê, và thu nhập của họ có thể phải được thêm vào thu nhập hộ gia đình của bạn bởi cơ quan nhà ở. Thu nhập của họ có thể sẽ làm giảm số tiền hỗ trợ mà bạn nhận được, vì họ sẽ được dự kiến sẽ đóng góp vào tiền thuê nhà. Chính quyền nhà ở và chủ nhà đều có quyền từ chối cho phép người thuê nhà mới được đề xuất của bạn chuyển đến. Người thuê mới của bạn cũng sẽ cần phải vượt qua kiểm tra lý lịch, giống như bạn đã làm khi bạn được chấp thuận chứng từ nhà ở.
Phá vỡ các quy tắc
Cho phép một vị khách quá lời chào đón họ và chiếm chỗ ở trong nhà của bạn có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng cho bạn. Bạn có thể bị đuổi và bạn có thể mất trợ giúp Mục 8. Nếu bạn mất hỗ trợ Mục 8 vì vi phạm các quy tắc, bạn có thể không đủ điều kiện nhận bất kỳ loại hỗ trợ nhà ở nào trong tương lai, bao gồm cả nhà ở công cộng.