Mục lục:
DU liên quan đến thế chấp là viết tắt của Desktop Underwriter, đây là chương trình thế chấp được sử dụng để phân tích ứng dụng của người vay để xem liệu nó có đáp ứng các tiêu chí được thiết lập bởi cơ quan quản lý loại hình thế chấp đó hay không, có thể là chương trình của chính phủ hoặc Fannie Mae / Freddie Mac một.
Ý nghĩa
Chương trình DU cho phép người cho vay nhanh chóng đánh giá xem người vay có đủ điều kiện cho sản phẩm thế chấp được chọn hay không. Đây là một trong những bước đầu tiên trong quy trình cho vay thế chấp.
Chức năng
DU nhanh chóng thông báo cho đại lý cho vay về bất kỳ vấn đề tiềm ẩn nào với ứng dụng của người vay và giúp người cho vay xác định những khoản vay nào anh ta nên cố gắng đóng và những khoản nào anh ta nên từ chối ngay lập tức.
Các loại
DU có thể cung cấp một số kết quả cho ứng dụng của người vay, trong đó thuận lợi nhất là chấp nhận / chấp nhận và ít nhất là không đủ điều kiện / từ chối.
Cân nhắc
Kết quả DU không phải là tiếng nói cuối cùng trong đơn xin thế chấp. Nếu đại lý cho vay nghĩ rằng người vay vẫn có cơ hội đóng cửa, anh ta có thể yêu cầu bảo lãnh bằng tay để có ý kiến của con người về vấn đề này.
Lợi ích
DU là một công cụ tốt để người cho vay thế chấp sử dụng để quyết định khoản vay nào xứng đáng với cái nhìn thứ hai và xử lý thêm.