Mục lục:
- Giấy chứng nhận bổ nhiệm
- Thuế quản lý bất động sản
- Chức năng chứng thực
- Giấy chứng nhận giải phóng mặt bằng
Khi một cư dân Ontario chết, tài sản của anh ta thường bị quản chế. Đó đơn giản là quá trình giải quyết bất động sản của tòa án. Nó bao gồm thanh toán cho các chủ nợ của người quá cố và chuyển tài sản cho những người thừa kế.
Giấy chứng nhận bổ nhiệm
Kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2015, các luật mới ở Ontario đã thay đổi đơn xin di chúc thành một ứng dụng thành "Giấy chứng nhận bổ nhiệm người ủy thác di sản với di chúc. "Đại diện di sản nên nộp đơn này, cùng với di chúc của người quá cố, tại Tòa án Công lý Tối cao của quận nơi người quá cố sống.Tòa án sẽ ban hành một cuộc hẹn chính thức của người ủy thác bất động sản - vị trí trước đây được gọi là chấp hành viên - trong vòng 15 ngày làm việc.
Thuế quản lý bất động sản
Thuế quản lý bất động sản phải được nộp cho Bộ Tài chính tại thời điểm nộp đơn xin ủy thác bất động sản. Việc trả lại quản lý di sản phải được người ủy thác bất động sản nộp trong vòng 90 ngày sau khi phát hành cuộc hẹn. Khoản hoàn trả này phải bao gồm tất cả các tài sản chứng thực của người quá cố và giá trị của chúng tại thời điểm chết. Bao gồm các:
- Bất động sản Ontario - bất động sản ngoài tỉnh không được bao gồm
- xe cơ giới
- đầu tư không đăng ký, không nghỉ hưu.
Tính đến thời điểm xuất bản, thuế suất - trên toàn bộ giá trị chứng thực của di sản - là 5 đô la cho mỗi 1.000 đô la trong số 50.000 đô la ban đầu của giá trị bất động sản và 15 đô la cho mỗi 1.000 đô la, giá trị bất động sản trên 50.000 đô la. Một bất động sản trị giá $ 240,00 sẽ nợ $ 3.100 tiền thuế hành chính.
Chức năng chứng thực
Các chức năng cơ bản của chứng thực di sản bao gồm:
- Kế toán công nợ và tài sản
- Bảo vệ tài sản
- Trả nợ bất động sản
- Trả bất kỳ khoản thuế nào, cả thuế cuối cùng của người quá cố và thuế bất động sản
- Xác định quyền lợi của những người chia sẻ trong bất động sản
- Phân phối tài sản cho người thụ hưởng.
Giấy chứng nhận giải phóng mặt bằng
Sau khi chủ nợ của người quá cố và tất cả các loại thuế được thanh toán, người ủy thác bất động sản nên lấy giấy chứng nhận giải phóng mặt bằng từ Bộ Doanh thu Canada trước khi phân phối tài sản cho người thụ hưởng và đóng cửa di sản. Khi gửi trong Mẫu TX19, "Yêu cầu Giấy chứng nhận giải phóng mặt bằng", đính kèm một bản sao di chúc và các tài liệu chứng thực có liên quan. Nếu không có giấy chứng nhận giải phóng mặt bằng, người ủy thác bất động sản có thể phải chịu trách nhiệm cho bất kỳ khoản tiền nào còn nợ của người quá cố.