Mục lục:
Một lưu ý kỳ hạn là một cam kết cho vay tương đối không chính thức, nhưng vẫn ràng buộc về mặt pháp lý. Đơn giản và linh hoạt là hai lợi thế chính của việc sử dụng một giấy nợ thay cho khoản vay. Tuy nhiên, ghi chú hứa hẹn không có lợi trong các tình huống phức tạp khi cần có một thỏa thuận cho vay chính thức hơn.
Promissory Note Ưu điểm
Một ghi chú hứa hẹn đôi khi được gọi là "IOU." nhưng nó là một hình thức pháp lý giống như một khoản vay. Bạn có thể sử dụng nó cho các nghĩa vụ khác nhau, từ các khoản vay liên gia đình đến các khoản thế chấp. Cho vay sinh viên, vay ngân hàng, vay thương mại và vay mua xe là những cách sử dụng phổ biến khác.
Sự đơn giản và bản chất đơn giản của một giấy nợ hứa hẹn làm cho nó có lợi nhất khi khoản vay có các điều khoản thanh toán đơn giản. Bạn không cần phải ghi lại gần như nhiều chi tiết hoặc có độ dài của một tài liệu với một ghi chú hứa hẹn. Các yếu tố tối thiểu cần bao gồm là số tiền cho vay, lãi suất và lịch trả nợ, theo Equachus. Thật hữu ích khi thêm một vài chi tiết bổ sung, chẳng hạn như địa chỉ tài sản và số điện thoại của các bên liên quan. Với các khoản vay liên gia đình cơ bản và các ghi chú giá trị nhỏ khác, bạn không cần phải xem xét kỹ lưỡng tài liệu này. Thay vào đó, hãy nhờ CPA, chuyên gia tài chính hoặc công chứng "chứng kiến" việc ký ghi chú.
Nhược điểm
Vì giá trị chính của một giấy nợ là đơn giản hóa quy trình cho vay, nên nó không có lợi cho các tình huống phức tạp hơn. Một hợp đồng cho vay là cần thiết khi bạn có một khoản vay phức tạp hơn hoặc bạn muốn bảo vệ tốt hơn chống lại người vay mặc định.
Một rủi ro khác đối với người vay mới làm quen là những người cho vay hiểu biết có thể che giấu những điều khoản bất lợi trong bản in đẹp của một giấy nợ dài hạn. Trước khi ký bất kỳ loại tài liệu cho vay ràng buộc pháp lý nào, cả hai bên cần phải đọc kỹ và hiểu tất cả các điều khoản quan trọng của tài liệu. Với một ghi chú bất động sản, một chiến thuật được sử dụng bởi những người cho vay là cắt xén chi tiết hình phạt thanh toán sớm vào các phần tối nghĩa của ghi chú. Hình phạt này có nghĩa là người vay có thể phải trả một khoản tiền phạt một lần khi cố gắng trả hết khoản vay trước khi thời hạn thế chấp được hoàn thành. Đánh giá pháp lý tốn thời gian đôi khi là cần thiết với ghi chú chi tiết hơn.