Mục lục:
Một sự nới lỏng là một quyền hợp pháp để sử dụng tài sản thực sự thuộc về người khác. Hầu hết các thay thế đều không độc quyền, vì tài sản cơ bản thuộc về một ai đó không phải là cá nhân, hoặc cá nhân, những người được cấp quyền thay thế. Sự thay thế không độc quyền tồn tại trong các khu dân cư, bao gồm cả các phân khu.
Sự thay thế có thể được tạo ra bằng nhiều cách khác nhau. Thông thường, sự thay thế được cấp trong các hành vi tài sản; chúng được gọi là sự thay thế bằng "cấp phát nhanh." Đôi khi sự thay thế được tạo ra bằng hàm ý, có nghĩa là sự nới lỏng được cấp bởi vì nó được ngụ ý bởi việc sử dụng trước. Sự thay thế cũng có thể phát sinh từ sự cần thiết. Ví dụ, nếu một thửa đất sẽ bị khóa đất, chủ sở hữu tài sản không có đất có thể yêu cầu tòa án cấp cho anh ta một sự nới lỏng để anh ta có thể tiếp cận tài sản của mình.
Lối vào và ra
Phần lớn các thay thế cho phép xâm nhập và đi ra. Nhập vào khả năng vào, và đi ra là khả năng thoát. Một số thay thế được trao cho các công ty tiện ích cho hệ thống thoát nước và đường dây điện. Những loại thay thế này cũng bao gồm quyền xuất nhập cảnh; tuy nhiên, việc nới lỏng có dành riêng cho một công ty tiện ích cụ thể hay không phụ thuộc vào cách diễn đạt của công cụ đã cho phép nới lỏng.
Lựa chọn không độc quyền
Hầu hết các thay thế là không độc quyền. Ví dụ, nhiều lối đi là đường lái xe cho phép chủ nhà đi qua đất của chủ nhà khác. Những loại hình thay thế này là không độc quyền, vì chủ sở hữu của vùng đất bên dưới không thể được loại trừ khỏi việc sử dụng tài sản của chính mình. Trong những trường hợp hiếm hoi, tòa án đã tuyên bố thay thế khu dân cư dành riêng cho một bên. Tuy nhiên, các tòa án thường chỉ tuyên bố độc quyền nới lỏng nếu một bên đã cải thiện nó đến mức loại bỏ các cải tiến sẽ gây khó khăn cho bên xây dựng các cải tiến.
Xem xét bổ sung
Đôi khi các tòa án sẽ tuyên bố độc quyền nới lỏng nếu không làm như vậy sẽ dẫn đến tranh chấp giữa các chủ sở hữu tài sản lân cận. Ngoài ra, các tòa án đã tuyên bố thay thế độc quyền trong đó một bên bị nhầm là đường ranh giới thực sự và đã có những cải thiện đáng kể.