Mục lục:
- Hộ gia đình thu nhập thấp
- Người cao niên và người khuyết tật
- Công dân đủ điều kiện
- Giáo viên, lính cứu hỏa, thực thi pháp luật và kỹ thuật viên y tế khẩn cấp
Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ, hay HUD, cung cấp các lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng cho người thuê nhà và người mua nhà. Các gia đình thu nhập thấp có thể được giúp đỡ để trả tiền thuê nhà. Các chương trình hỗ trợ cho thuê cung cấp một khoản trợ cấp cho gia đình để làm cho giá thuê phải chăng hơn. Hộ gia đình có trách nhiệm trả 30 phần trăm thu nhập của mình cho tiền thuê nhà và HUD trả cho phần còn lại. HUD cũng có các chương trình mua nhà cho người mua nhà đủ điều kiện. Người mua nhà phải có đủ điều kiện để thế chấp để tận dụng các chương trình mua nhà này.
Hộ gia đình thu nhập thấp
Chương trình Phiếu mua nhà ở công cộng và Phần 8 của HUD dành cho các hộ gia đình đáp ứng các yêu cầu đủ điều kiện về thu nhập. Các hộ gia đình có thu nhập đến mức giới hạn thu nhập thấp đủ điều kiện để xin trợ giúp. HUD yêu cầu một số cơ sở nhà ở công cộng nhất định cung cấp ưu tiên cho người nộp đơn có thu nhập trong thu nhập cực kỳ thấp, hoặc ELI, giới hạn mức độ so với những người có thu nhập cao hơn. Ứng viên ELI sẽ chuyển lên đầu danh sách chờ và được cung cấp nhà ở trước. Ứng viên có thu nhập bằng không đủ điều kiện để nộp đơn xin trợ giúp. Khi nộp đơn xin giúp đỡ, cơ quan chức trách nhà ở sẽ yêu cầu người nộp đơn nộp xác minh thu nhập.
Người cao niên và người khuyết tật
Một số cơ sở nhà ở công cộng được giới hạn cho người cao niên và người khuyết tật. Để sống trong một cộng đồng nhà ở cao cấp, người nộp đơn phải từ 62 tuổi trở lên và đáp ứng các yêu cầu đủ điều kiện về thu nhập. Người khuyết tật có thể được yêu cầu cung cấp ghi chú của bác sĩ xác minh người nộp đơn bị khuyết tật nếu cô ấy yêu cầu một đơn vị có thể truy cập. Ghi chú của bác sĩ không phải tiết lộ bản chất của khuyết tật, chỉ có điều đó tồn tại.
Công dân đủ điều kiện
Hầu hết các chương trình nhà ở của HUD chỉ có thể cung cấp trợ giúp cho thuê cho công dân Hoa Kỳ và những người không phải là công dân đủ điều kiện. Trong quá trình nộp đơn, quản trị viên nhà ở sẽ xác minh quyền công dân với Bộ An ninh Nội địa. HUD sẽ chia theo tỷ lệ thanh toán tiền thuê chỉ bao gồm các thành viên gia đình là công dân Hoa Kỳ, nếu một số thành viên được coi là không đủ điều kiện. HUD cũng yêu cầu sàng lọc lý lịch được tiến hành cho tất cả các ứng viên gia cư. Nếu bất kỳ ứng viên nào có hoạt động tội phạm liên quan đến ma túy trong lý lịch của họ hoặc đã được yêu cầu đăng ký là người phạm tội tình dục trọn đời, anh ta sẽ bị từ chối nhập học.
Giáo viên, lính cứu hỏa, thực thi pháp luật và kỹ thuật viên y tế khẩn cấp
Chương trình Good Neighbor Next Door cho phép các chuyên gia có trình độ mua nhà HUD với giá giảm 50%. Người mua nhà phải là giáo viên, lính cứu hỏa, nhân viên thực thi pháp luật hoặc kỹ thuật viên y tế khẩn cấp để đủ điều kiện tham gia chương trình. Họ được yêu cầu mua nhà làm nơi cư trú chính và sống ở đó tối thiểu ba năm để được giảm giá. Ngôi nhà phải nằm trong khu vực phục hồi do HUD chỉ định.