Mục lục:
Tính thuế tài sản của trường tại địa phương Tiểu bang New York của bạn nếu đủ điều kiện cho chương trình STAR không phức tạp, miễn là bạn biết đánh giá hiện tại của tài sản của bạn và số tiền miễn trừ mà bạn đủ điều kiện. Chương trình giảm thuế trường học New York, còn được gọi là STAR, cung cấp cho chủ nhà ở New York miễn một phần thuế bất động sản của trường. Nếu bạn kiếm được ít hơn 500.000 đô la và sở hữu nhà của mình, bạn có thể đủ điều kiện để được miễn trừ STAR cơ bản. Theo chương trình này, chủ nhà đủ điều kiện nhận được miễn trừ đánh giá tài sản của họ khi xác định trách nhiệm thuế tài sản của trường học địa phương.
Bậc thang
Thiết lập giá trị tài sản của bạn cho thuế tài sản địa phương. Người đánh giá địa phương của bạn xác định số tiền này, có thể được xem trên cuộn dự kiến của thành phố của bạn được xuất bản hàng năm vào ngày 15 tháng 5. Bạn có thể lấy thông tin liên hệ của người đánh giá địa phương để lấy giá trị tài sản của bạn bằng cách truy cập trang web của Bộ Thuế và Tài chính của Tiểu bang New York.
Bậc thang
Xác định số tiền miễn trừ SAO mà bạn đủ điều kiện. Số tiền này được tính bằng cách nhân tỷ lệ cân bằng năm trước của thành phố của bạn với 30.000 nhân với hệ số chênh lệch giá bán của quận hoặc miễn trừ SAO năm trước của bạn nhân với 0,89 số tiền nào lớn hơn. Cục Thuế và Tài chính của Dịch vụ Thuế Bất động sản của Tiểu bang New York công bố số tiền miễn thuế SAO được tính toán cho mỗi đô thị hàng năm trên trang web của mình.
Bậc thang
Trừ số tiền miễn trừ STAR cơ bản khỏi giá trị tài sản của bạn như được xác định bởi người đánh giá của bạn cho các mục đích thuế tài sản địa phương. Chẳng hạn, nếu bạn sống ở Hạt Albany trong Thành phố Cohoes và mức miễn trừ SAO cơ bản của bạn là 17.340 đô la và đánh giá nhà của bạn là 180.000, bạn sẽ trừ 17.340 đô la từ 180.000 đô la để đạt được giá trị nhà ở của bạn cho mục đích thuế bất động sản tại địa phương là 162.660 đô la.
Bậc thang
Có được mức thuế tài sản trường học địa phương của thành phố của bạn. Bạn có thể xem dữ liệu này trực tuyến bằng cách truy cập trang web của Bộ Thuế và Tài chính Tiểu bang New York nơi dữ liệu thuế suất của trường có thể được sắp xếp theo quận và thành phố.
Bậc thang
Nhân mức thuế suất học khu địa phương của bạn với số tiền giá trị được điều chỉnh miễn trừ SAO của tài sản của bạn chia cho 1.000. Chẳng hạn, nếu bạn sống ở Thành phố Cohoes nơi thuế suất của trường là 32,33 trên một nghìn giá trị tài sản và giá trị nhà được điều chỉnh miễn trừ STAR của bạn là $ 162,660, bạn sẽ nợ $ 5,288,78 trong thuế trường địa phương - chia $ 162,660 cho 1.000 và nhân số này bằng 32,33.