Mục lục:
- Mong đợi điều gì
- Kiểm tra tín dụng
- Tài liệu
- Các loại cho vay
- Cho vay cá nhân
- Thế chấp nhà
- Dòng vốn chủ sở hữu
- Cho vay doanh nghiệp nhỏ
Nếu bạn muốn vay 100.000 đô la cho bất kỳ mục đích nào, bạn sẽ cần một người cho vay xử lý các khoản vay có kích thước này. Những người cho vay như vậy bao gồm các ngân hàng, công đoàn tín dụng và các công ty tài chính. Tùy thuộc vào lý do cho khoản vay, bạn cũng có thể truy cập tiền thông qua các nhà đầu tư tư nhân, môi giới thế chấp và những người khác.
Mong đợi điều gì
Khi đăng ký khoản vay sáu con số, người cho vay sẽ muốn chắc chắn rằng bạn sẽ có thể trả được số dư. Mặc dù mỗi người cho vay có các quy tắc riêng về tín dụng và bằng chứng thu nhập, nói chung bạn có thể mong đợi những điều sau:
Kiểm tra tín dụng
Người cho vay tiềm năng sẽ kiểm tra lịch sử tín dụng của bạn để xem bạn đã xử lý các nghĩa vụ trước đó như thế nào. Điểm của bạn càng cao, bạn càng có khả năng có thể được vay. Điểm của bạn càng thấp, lãi suất của bạn sẽ càng cao - nếu người cho vay sẵn sàng làm việc với bạn.
Tài liệu
Bạn sẽ cần cung cấp bằng chứng về bất cứ điều gì bạn nói với người cho vay, chẳng hạn như thu nhập của bạn, việc làm hiện tại và quyền sở hữu của bất kỳ tài sản thế chấp nào bạn sử dụng, chẳng hạn như nhà của bạn.Khi bạn điền đơn, bạn thường cần cung cấp tài liệu về số An sinh xã hội, địa chỉ trong ít nhất hai năm qua, thông tin ngân hàng, hồ sơ thuế thu nhập, cuống phiếu lương và bằng chứng về mọi khoản thanh toán nợ.
Các loại cho vay
Cho vay cá nhân
Một khoản vay cá nhân thường không được đảm bảo, điều đó có nghĩa là người cho vay không yêu cầu bạn phải trả lại số tiền đã vay bằng tài sản thế chấp như nhà hoặc tài sản cá nhân của bạn. Có thể khó tìm được người cho vay sẵn sàng cho vay một khoản tiền lớn mà không cần bất kỳ loại bảo đảm nào trừ khi thu nhập của bạn đủ lớn và đủ ổn định để giảm rủi ro. Nếu bạn tìm thấy một, lãi suất có thể rất cao.
Thế chấp nhà
Một khoản vay thế chấp sử dụng nhà của bạn làm tài sản thế chấp. Số tiền thế chấp phụ thuộc vào giá trị của tài sản, cũng như khả năng trả nợ của bạn dựa trên thu nhập được ghi chép của bạn. Kiểm tra với những người cho vay và môi giới thế chấp khác nhau trong khu vực của bạn và trực tuyến để mua sắm với mức giá tốt nhất. Tỷ lệ của bạn càng tốt, chi phí cuối cùng của khoản vay của bạn càng thấp.
Trong một số tình huống bạn có thể áp dụng một thế chấp cải tạo nhà. Điều này có sẵn thông qua Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang hoặc Fannie Mae, và căn cứ vào giá trị của ngôi nhà dựa trên giá trị của nó sau khi cải tạo hoàn tất thay vì giá bán. Những khoản tiền này chỉ có thể được sử dụng để mua nhà và cải tạo theo kế hoạch.
Dòng vốn chủ sở hữu
Số tiền của một khoản tín dụng vốn chủ sở hữu nhà, hoặc HelOC, được dựa trên tỷ lệ phần trăm của giá trị căn nhà của bạn trừ đi khoản thế chấp chưa thanh toán. Người cho vay thường sẽ xem xét khả năng trả nợ và lịch sử tín dụng của bạn.
Cho vay doanh nghiệp nhỏ
Nếu bạn sở hữu hoặc muốn bắt đầu một doanh nghiệp nhỏ, bạn có thể đủ điều kiện cho một khoản vay doanh nghiệp nhỏ. Theo Cơ quan quản lý doanh nghiệp nhỏ Hoa Kỳ, những người cho vay sẽ tìm kiếm những bằng cấp nhất định trước khi cho bạn vay tiền. Trước hết, bạn sẽ cần phải chứng minh rằng bạn cần khoản vay cho "mục đích kinh doanh hợp lý", nghĩa là bạn đang tài trợ cho một doanh nghiệp thực sự, không chỉ là một ý tưởng mơ hồ hay đầu cơ. Dự kiến sẽ được yêu cầu hiển thị một kế hoạch kinh doanh. Bạn cũng cần chứng minh tính cách tốt và điểm tín dụng cao để cho biết khả năng trả nợ. Đối với một khoản vay kinh doanh, điều này có thể có nghĩa là bạn sẽ cần phải đảm bảo những gì bạn vay bằng tài sản thế chấp.