Mục lục:
Tín dụng thuế cho người mua nhà lần đầu của chính phủ liên bang là một khoản giảm thuế cho những chủ nhà mới vừa mua một căn nhà mới. Khoản tín dụng thuế này có thể lên tới 8.000 đô la cho các cặp vợ chồng và 4.000 đô la cho những người vay cá nhân. Ngoài ra, IRS đã quyết định gia hạn tín dụng thuế cho các chủ sở hữu nhà lâu năm vào năm 2009. Chủ nhà sống trong nhà của họ trong thời gian năm năm liên tiếp giờ có thể nhận được tín dụng thuế khi mua mới.
Bậc thang
Mua nhà mới. Khi đóng cửa, bạn sẽ nhận được một số tài liệu, bao gồm Tuyên bố Giải quyết HUD1-A (hiển thị tất cả các khoản phí, tiền chi trả và chủ nợ đã trả), một ghi chú thế chấp (hiển thị lãi suất và các điều khoản) và thông báo hủy bỏ. Giữ tất cả các tài liệu này ở một nơi an toàn.
Bậc thang
Đợi cho đến mùa thuế của năm tiếp theo và điền vào 1040 hoặc 1040EZ của bạn như bình thường. Bạn không thể nhận được tín dụng thuế cho đến khi bạn đã nộp phần còn lại của thuế.
Bậc thang
Lấy một bản sao của Mẫu 5405. Đây là mẫu bạn phải hoàn thành để nhận được tín dụng thuế. Nó phải được nộp dưới dạng tài liệu giấy cùng với Tuyên bố Giải quyết HUD1-A và Giấy chứng nhận Nghề nghiệp nếu bạn xây nhà có hoặc không có khoản vay xây dựng. Mặc dù các tài liệu thuế khác có thể được nộp dưới dạng điện tử, bạn phải nộp bản sao giấy này cho IRS. Hãy chắc chắn để tạo bản sao của tất cả các tài liệu - không gửi bản gốc.
Bậc thang
Xem xét có một chuyên gia hoàn thành tờ khai thuế của bạn. Bởi vì đây là lần đầu tiên bạn yêu cầu một khoản tín dụng thế chấp hoặc thuế nhà mà bạn muốn chắc chắn rằng bạn đã nộp chính xác và không thiếu bất kỳ khoản khấu trừ nào (như lãi suất và phí thế chấp).
Bậc thang
Nộp cùng một mẫu (5405) nếu bạn là chủ nhà lâu năm đã mua nhà mới trong năm ngoái. Bạn cũng đủ điều kiện cho một tín dụng thuế. Bạn phải điền vào biểu mẫu, đính kèm Tuyên bố Giải quyết và Giấy chứng nhận Nghề nghiệp (nếu cần), và cũng bao gồm tuyên bố lãi suất thế chấp 1098 trước đây của bạn, bằng chứng về bảo hiểm của chủ nhà cũ và hóa đơn thuế bất động sản cũ của bạn. Điều này cũng phải được nộp như một tờ khai giấy.