Mục lục:
Trở thành chủ nhà có những ưu và nhược điểm, nhưng hiểu biết về các hợp đồng cho thuê hoặc hợp đồng cho thuê của bạn là chìa khóa để giữ sự thất vọng ở mức tối thiểu. Cho dù bạn chỉ đơn giản là thuê thêm một phòng trong căn hộ của mình hoặc thuê toàn bộ căn nhà, điều cần thiết là phải lập một hợp đồng cho thuê để bảo vệ bản thân và tài sản của bạn, và để tiết kiệm tiền cho bạn.
Bậc thang
Mua hợp đồng cho thuê tiêu chuẩn. Cách dễ nhất để soạn thảo hợp đồng cho thuê là bắt đầu bằng hợp đồng cho thuê theo mẫu tiêu chuẩn hoặc hợp đồng cho thuê có thể được mua tại các cửa hàng cung cấp văn phòng bán lẻ hoặc trực tuyến. Ngôn ngữ trong hợp đồng cho thuê được viết bởi một luật sư và do đó là một nơi tốt để bắt đầu khi viết hợp đồng cho thuê của riêng bạn.
Bậc thang
Quyết định cách thay đổi hợp đồng cho thuê. Tài sản cho thuê của bạn là duy nhất. Khi bạn đồng ý thuê hoặc cho thuê căn hộ hoặc nhà của bạn, hãy xem xét tất cả các tính năng độc đáo của nó. Tài sản của bạn có thể có đường lái xe chung mà người thuê chia sẻ với hàng xóm. Không chặn đường lái xe nên là điều kiện để đồng ý thuê. Giải quyết điều này khi bạn lập một hợp đồng cho thuê. Ghi chú khi bạn đọc qua hợp đồng mẫu về cách bạn cần thay đổi để trang trải tài sản cho thuê của bạn.
Bậc thang
Làm cho hợp đồng cho thuê rõ ràng và toàn diện. Mặc dù hợp đồng là một tài liệu pháp lý, nó có thể rõ ràng và dễ hiểu. Bao gồm tất cả các điều kiện trong hợp đồng cho thuê hoặc hợp đồng cho thuê, chẳng hạn như: - Chuyển đến ngày - Thời hạn của hợp đồng cho thuê (6 tháng, 1 năm, cụ thể) - Tiền đặt cọc, số tiền và điều kiện - Phí thuê hàng tháng - Phí trễ mỗi ngày và ngày khi thanh toán tiền thuê được coi là trễ - Bao gồm, chẳng hạn như thiết bị hoặc bất kỳ đồ nội thất nào - Phí khách thêm / bạn cùng phòng - Quy định phương tiện và quy tắc đỗ xe - Điều kiện thú cưng, tiền đặt cọc - Bảo trì tài sản, bãi cỏ, môi trường xung quanh
Có rất nhiều chi tiết khác phải được giải quyết để bảo vệ chính bạn với tư cách là chủ nhà của tài sản cho thuê. Đọc hợp đồng cho thuê tiêu chuẩn để xem những gì bạn cần bao gồm.
Bậc thang
Nhập hợp đồng cho thuê của riêng bạn. Sử dụng hợp đồng tiêu chuẩn làm cơ sở, nhập hợp đồng cho thuê của riêng bạn. Sử dụng từ ngữ tương tự nếu nó được áp dụng. Thêm các điều khoản và chi tiết cần thiết để bao gồm tài sản và điều khoản cho thuê duy nhất của bạn.
Khi bạn đã nhập hợp đồng cho thuê, hãy lưu bản sao chính trên máy tính của bạn. Mở tệp và lưu một bản sao mới để sử dụng cho mỗi tài sản hoặc người thuê nhà.