Mandy Moore - người, khá thẳng thắn, chúng ta không thể nghĩ đến việc không ngân nga đoạn điệp khúc cho "Candy" - đã bán căn nhà lâu đời của mình ở L.A. chỉ với giá dưới 3 triệu đồng. Moore đã mua nơi ở kiểu Địa Trung Hải cách đây 14 năm với giá chỉ 1,7 triệu USD. Bất động sản 5 phòng ngủ, 5 phòng tắm trong khu phố Los Feliz siêu sang của L.A. nằm trên một khu đất hẻo lánh và tự hào có khu vườn zen của riêng mình. Danh sách vẫn còn trên Trulia, và chúng ta có thể nói ….
Ồ
Chỉ là … wow.
Vì vậy, bạn có thể mong đợi ngôi nhà của bạn đánh giá cao như của Mandy không?
Chà … có lẽ, có thể không. Nhà trung bình đánh giá cao với tỷ lệ khoảng 5,5% mỗi năm. Vì vậy, ngôi nhà trị giá 100.000 đô la mà bạn đã mua năm ngoái có lẽ trị giá 105.000 đô la. Tỷ lệ lợi nhuận hàng năm của Mandy chỉ dưới 5%.
"Giá trị" của một ngôi nhà chỉ là những gì một người thực sự sẽ trả cho nó, vì vậy việc đánh giá và ước tính đánh giá cao nhất là một trò chơi đoán - nhưng những người chạy những con số này rất giỏi đoán. Tỷ lệ lợi nhuận hàng năm 5,5% đó gần như là một điều chắc chắn đối với hầu hết chúng ta.
Khi bạn mua một ngôi nhà, có lẽ bạn đang tiêu nhiều tiền nhất mà bạn từng chi tiêu cùng một lúc. Đây không phải là một tình huống để vào nhẹ. Nếu bạn đang làm điều đó hoàn toàn vì lợi nhuận, hãy cảnh báo - một số ngôi nhà bị mất giá trị, bong bóng vỡ, các khu phố sẽ xuống cấp. Nhưng đó là tất cả những gì rất khó lường!
Lời khuyên tốt: Chỉ mua những gì bạn có thể đủ khả năng, đảm bảo mọi thứ và đầu tư bên ngoài tài sản của bạn.
Hình ảnh: Kevin Winter qua Getty Images; Trulia.com