Mục lục:
Không chỉ có thể thanh toán một khoản thanh toán thế chấp bằng thẻ tín dụng, bạn thậm chí có thể kiếm được điểm thưởng theo hướng thanh toán số dư. Một số tổ chức phát hành thẻ tín dụng có thẻ được thiết kế đặc biệt để cho phép người vay thanh toán thế chấp của họ. Tuy nhiên, các nhà cung cấp thế chấp có xu hướng tránh cho phép thanh toán bằng thẻ tín dụng, bởi vì ngân hàng phải trả phí thương gia cho mỗi khoản thanh toán.
Nhận biết
Hầu hết các thẻ tín dụng và nhà cung cấp thế chấp không được thiết lập để cho phép một người tính phí thanh toán thế chấp. Vào tháng 5 năm 2007, American Express đã đưa ra một trong những chương trình thẻ đầu tiên cho phép người tiêu dùng thế chấp bằng nhựa. Tuy nhiên, chương trình này có chi phí 395 đô la mỗi năm, do đó, phải mất một khoản thế chấp trị giá hơn 39.500 đô la mỗi năm chỉ để thu lại phí hàng năm thông qua phần thưởng hoàn lại 1%.
Lợi ích
Một số chương trình thẻ tín dụng cho phép người dùng đặt phần thưởng của họ vào việc trả tiền nhà của họ. Ditech, một công ty con của GMAC khổng lồ thế chấp, có một gói bao gồm thế chấp, thế chấp thứ cấp và thẻ tín dụng. Người dùng nhận được điểm cho mỗi đô la chi tiêu đi vào việc trả tiền thế chấp. Home Rebate Platinum Chọn MasterCard của Citibank cho phép chủ tài khoản đặt thế chấp từ bất kỳ nhà cung cấp nào trên thẻ của họ và kiếm lại 1% tiền mặt. Ngay cả khi bạn không nhận được phần thưởng, việc đặt thế chấp vào thẻ sẽ kéo dài thời gian ân hạn cho khoản vay thêm một tháng nữa.
Cân nhắc
Đủ điều kiện cho bất kỳ thẻ tín dụng nào cho phép người dùng đặt khoản thanh toán thế chấp vào đó thường yêu cầu người vay phải có ít nhất tín dụng tốt. Ví dụ, chương trình Ditech có điểm tín dụng tối thiểu là 620. Chương trình American Express chỉ dành cho những người có mức giá ưu đãi, theo Mortidor News Daily.
Cảnh báo
Hãy chuẩn bị để trả xuống thẻ tín dụng được sử dụng để thanh toán thế chấp càng nhanh càng tốt. Mặt khác, bạn đã đổi một khoản nợ thế chấp lãi suất tương đối thấp để lấy một khoản nợ thẻ tín dụng với tỷ lệ cao hơn. Chi phí tài chính cho chi phí tái đầu tư dao động từ 8 đến 18 phần trăm, điều này có thể khiến khoản thanh toán thế chấp của bạn cao hơn nhiều so với bình thường và phủ nhận lợi ích của thời gian ân hạn dài hơn hoặc phần thưởng hoàn lại tiền mặt. Sử dụng thanh toán hóa đơn tự động nếu ngân hàng hoặc thẻ của bạn cung cấp nó.