Mục lục:
Một nhà khảo sát đất chuẩn bị một báo cáo xác định ranh giới của một mảnh đất. Hoàn thành một cuộc khảo sát là cách tốt nhất để hoàn toàn chắc chắn về những gì bạn đang mua khi bạn mua một mảnh bất động sản. Nó có thể đặc biệt quan trọng nếu bạn đang mua một bất động sản mà bạn dự định xây dựng một ngôi nhà vì trong số những thứ khác, người khảo sát có thể xác định phần nào của mảnh đất có thể xây dựng hợp pháp.
Bậc thang
Hỏi những người mà bạn biết rằng có chuyên môn về bất động sản cho các khuyến nghị. Một số người có thể hữu ích là luật sư bất động sản, đại lý bất động sản hoặc đại diện tiêu đề của bạn. Công ty quyền sở hữu của bạn có thể đặc biệt hữu ích vì chính sách bảo hiểm quyền sở hữu đôi khi yêu cầu khảo sát. Nếu bạn không nhận được đề xuất phù hợp, nhiều hội đồng nhà nước cho phép bạn tìm kiếm người khảo sát trên trang web của họ.
Bậc thang
Kiểm tra trạng thái của giấy phép của bất kỳ nhà khảo sát mà bạn tìm thấy. Họ thường được cấp phép bởi hội đồng nhà nước để bạn có thể thấy rất nhanh nếu giấy phép của họ là hiện tại và nếu có bất kỳ khiếu nại nào nổi bật. Loại bỏ bất kỳ điều tra viên không có giấy phép.
Bậc thang
Phỏng vấn người khảo sát để xác định kinh nghiệm của họ với các dự án như của bạn. Yêu cầu tham khảo mà bạn có thể nói chuyện. Hỏi người khảo sát xem cô ấy nghĩ dự án sẽ yêu cầu gì, mất bao lâu, cô ấy mong đợi nó sẽ có giá bao nhiêu và nếu có bất cứ điều gì có thể khiến giá tăng. Các cuộc khảo sát có một số loại khác nhau và chỉ vì một nhà khảo sát chuyên về hoặc cung cấp một mức giá tốt trên một loại không có nghĩa là cô ấy cạnh tranh với tất cả chúng. Đi ra ngoài và chỉ đơn giản là đặt cọc ở các góc của bưu kiện thường là loại khảo sát ít tốn kém nhất. Mặt khác, một cuộc khảo sát vị trí cho thấy ngôi nhà và các cải tiến khác được đặt trên mảnh đất. Các khảo sát biên giới có độ chính xác cao và tìm vị trí chính xác của các cạnh của lô đất trong khi Hiệp hội Tiêu đề Đất đai Hoa Kỳ / Hội nghị Khảo sát và Bản đồ của Hoa Kỳ là một loại khảo sát ranh giới đặc biệt thường được sử dụng trong các giao dịch bất động sản thương mại.
Bậc thang
Yêu cầu làm rõ về cách hệ thống thanh toán của người khảo sát xử lý các chi phí đi lại và bất kỳ chi phí hàng giờ nào cho các cuộc khảo sát mất nhiều thời gian hơn do thời tiết. Mùa xuân và mùa hè có thể dẫn đến các điều kiện trong đó các dấu khảo sát được bao phủ bởi tán lá, trong khi tuyết mùa đông có thể che phủ hoàn toàn các mốc. Thời gian đi lại đặc biệt quan trọng nếu tài sản của bạn nằm cách văn phòng của người khảo sát một khoảng cách.
Bậc thang
Nói chuyện với các tài liệu tham khảo của người khảo sát để xem các khách hàng trước đây của cô ấy có hài lòng với cô ấy không.
Bậc thang
Chọn nhà khảo sát cung cấp sự pha trộn tốt nhất giữa kinh nghiệm, danh tiếng và dịch vụ. Mặc dù giá cả là một mối quan tâm, chi phí của một cuộc khảo sát có lẽ là một phần nhỏ trong tổng chi phí của dự án bất động sản của bạn, vì vậy việc thực hiện khảo sát đúng cách có thể tiết kiệm tiền trong thời gian dài.