Mục lục:
Một bản khai bất động sản nhỏ cho phép giải quyết một bất động sản mà không cần phải thông qua quản chế. Theo Bộ luật Chứng thực Texas, giá trị của bất động sản phải đo lường ít hơn 50.000 đô la đó, không bao gồm nhà ở của người đó. Người được thừa kế tài sản phải là người thừa kế rõ ràng, chẳng hạn như vợ / chồng hoặc con còn sống. Để thừa kế nhà ở của người quá cố, người thừa kế phải sống nhờ tài sản với người đã chết. Mặc dù bạn có thể tự mình nộp một Bản tuyên thệ về Bất động sản nhỏ, một luật sư có kinh nghiệm với các bản khai này có thể giúp bạn tránh những cạm bẫy khi nộp một bản khai không chính xác hoặc không đầy đủ.
Bậc thang
Có được một bản sao của Bản tuyên thệ và đặt hàng bất động sản nhỏ từ Bộ phận Chứng thực Texas. Bạn có thể tải về các hình thức thích hợp từ trang web của họ. Nếu bạn thuê một luật sư, anh ta sẽ cung cấp cho bạn mẫu chính xác. Một số thư ký tòa án quận cũng có thể cung cấp cho bạn mẫu chính xác.
Bậc thang
Yêu cầu một bản sao có chứng thực giấy chứng tử của người quá cố. Nhà tang lễ xử lý các sắp xếp tang lễ có thể có được những thứ này cho bạn. Bạn phải trả một khoản phí cho mỗi bản sao giấy chứng tử. Giấy chứng nhận này phải đi kèm với Bản tuyên thệ về động sản nhỏ của bạn.
Bậc thang
Điền vào Bản khai bất động sản nhỏ. Hoàn thành tất cả các phần. Bạn phải giải thích rõ ràng mối quan hệ của mình với người đã chết, liệt kê tất cả tài sản và tất cả các khoản nợ của bất động sản, bao gồm hóa đơn y tế, nợ thẻ tín dụng và bất kỳ khoản nợ chưa thanh toán nào. Bạn phải cung cấp địa chỉ và số điện thoại của tất cả những người thừa kế và tất cả những người mà người chết đã nợ tiền. Bạn phải phân biệt giữa tài sản cộng đồng, theo luật Texas do cả hai vợ chồng nắm giữ và tài sản riêng, có thể là tài sản thuộc sở hữu trước khi kết hôn hoặc bởi một mối quan hệ khác, chẳng hạn như một đứa trẻ. Tòa án Chứng thực quận Travis, Texas kêu gọi mạnh mẽ bất cứ ai nộp đơn tham khảo Bản khai Bất động sản nhỏ với luật sư để đảm bảo tài sản được phân biệt chính xác.
Bậc thang
Gặp gỡ với tất cả những người thừa kế trước một công chứng viên. Mỗi người thừa kế phải ký vào bản khai, chứng thực thông tin trong bản khai là đúng. Một công chứng viên phải chứng kiến từng chữ ký và đóng dấu của cô ấy vào tài liệu.
Bậc thang
Tập hợp hai nhân chứng. Các nhân chứng cũng phải ký vào bản khai có sự chứng kiến của công chứng viên. Các nhân chứng phải không có hứng thú với bất động sản, vì vậy họ không thể là người thừa kế hoặc người thân khác. Yêu cầu hàng xóm, bạn bè hoặc đồng nghiệp làm nhân chứng.
Bậc thang
Nộp Bản khai Chứng nhận Bất động sản Nhỏ, cùng với bản sao có chứng thực của giấy chứng tử, với thư ký tòa án tại quận nơi người quá cố cư trú khi anh ta chết. Trả lệ phí nộp đơn yêu cầu.