Hợp đồng thuê nhà hàng tháng

Thỏa thuận thuê

Bậc thang

Chủ nhà phải đưa ra thông báo 30 ngày để tăng tiền thuê hoặc thay đổi các điều khoản khác của hợp đồng thuê ngắn hạn. Tùy thuộc vào luật pháp tiểu bang và thời gian người thuê đã sống trong hợp đồng thuê nhà, chủ nhà thường phải đưa ra thông báo 30 hoặc 60 ngày để chuyển đi. Người thuê nhà thường phải thông báo ít nhất 30 ngày trước khi chuyển đi.

Điều khoản di chuyển hàng tháng

Các khía cạnh có thể chấp nhận được của Cho thuê theo tháng

Bậc thang

Thỏa thuận cho thuê theo tháng hoạt động tốt nhất cho những người thuê nhà không thể cam kết lâu dài hoặc không chắc chắn họ sẽ cần thuê bao lâu. Ví dụ, sinh viên thuê một căn hộ trong năm học có thể không muốn trả tiền thuê nhà trong kỳ nghỉ hè, và do đó, lựa chọn một thỏa thuận hàng tháng. Ngoài ra, nếu bạn cần một nơi để sống ngay lập tức trong khi bạn tìm một ngôi nhà lâu dài hơn để mua hoặc cho thuê, một thỏa thuận hàng tháng cũng có thể tốt hơn. Bạn không phải lo lắng về việc phá vỡ hợp đồng thuê nhà hoặc nợ chủ nhà vài tháng sau khi bạn chuyển đi.

Chủ nhà cũng thích chúng

Bậc thang

Chủ nhà có thể kiếm nhiều tiền hơn với các hợp đồng cho thuê theo tháng. Chủ nhà có thể tăng tiền thuê nhà, thay đổi các điều khoản thỏa thuận cho thuê và yêu cầu người thuê di chuyển chỉ với một thông báo 30 ngày. Chủ nhà có thể dễ dàng tận dụng lợi thế của giá thuê tăng với thỏa thuận hàng tháng vì họ không phải đợi cho đến khi thỏa thuận dài hạn của họ hết hạn để thực hiện thay đổi có lợi.

Cho thuê dài hạn có thể quay hàng tháng

Bậc thang

Hợp đồng thuê dài hạn có thể chuyển đổi thành hợp đồng hàng tháng nếu người thuê quyết định tiếp tục thuê sau khi hết thời gian thuê ban đầu. Nếu người thuê không gia hạn hợp đồng thuê trước đó hoặc không đàm phán lại hợp đồng thuê mới, nhưng họ vẫn ở trong hợp đồng thuê, họ sẽ trở thành người thuê hàng tháng. Điều này có nghĩa là họ có thể ở lại cho thuê theo cùng điều khoản với hợp đồng thuê ban đầu, nhưng họ có thể di chuyển chỉ bằng một thông báo 30 ngày hoặc chủ nhà có thể cho họ chỉ 30 ngày để di chuyển.

Chi phí gia tăng cho thuê ngắn hạn

Bậc thang

Hợp đồng thuê nhà hàng tháng có thể có giá cao hơn hợp đồng thuê dài hạn. Chủ nhà phải quảng cáo và sửa chữa cho thuê cho người thuê mới thường xuyên hơn, do sự quay vòng của người thuê nhà tăng lên. Điều này có thể nhúng vào lợi nhuận của họ và dẫn đến giá cho thuê cao hơn.