Làm thế nào để trở thành một người điều hành bất động sản

Làm thế nào để trở thành một người thực hiện bất động sản. Một chấp hành viên có trách nhiệm thực hiện những mong muốn của người chết như được viết trong di chúc của mình. Nhiệm vụ của một giám đốc điều hành bao gồm thực hiện kiểm kê và thẩm định tất cả các tài sản và nợ phải trả. Sau khi tất cả các khoản nợ của người chết đã được thanh toán, người thi hành sẽ phân phối các tài sản còn lại theo di chúc.

Trở thành người điều hành bất động sản

Chứng minh tính hợp lệ của di chúc

Bậc thang

Khởi xướng di chúc. Cần xác định xem người chết có hợp pháp và xác thực hay không. Chứng minh di chúc là một cách để xác nhận việc thực thi của bạn và đảm bảo không có thay đổi nào trong việc quản lý di chúc.

Bậc thang

Có được một ứng dụng từ thư ký tòa án di chúc để xuất hiện trước thẩm phán di chúc. Vị trí của tòa án thích hợp sẽ được liệt kê trong danh bạ điện thoại địa phương trong phần chính phủ.

Bậc thang

Thông báo cho tất cả những người có tên là người thụ hưởng đơn đăng ký của bạn để bắt đầu xử lý di chúc. Mọi người có tên trong di chúc đều có quyền tham dự phiên điều trần di chúc.

Bậc thang

Lấy di chúc ban đầu để chứng thực tòa án. Nó phải được ký bởi người chết để có hiệu lực. Ngoài ra, bạn sẽ cần một giấy chứng tử.

Bậc thang

Dự kiến ​​sẽ trả chi phí tòa án tại thời điểm thử thách. Bất kỳ chi phí tòa án hoặc phí luật sư có thể được đưa ra khỏi bất động sản.

Bậc thang

Mong đợi những thách thức cho ý chí. Chứng thực là thời gian mà những người không đồng ý với bất kỳ phần nào trong di chúc sẽ có quyền lên tiếng. Mỗi tiểu bang có một khoảng thời gian nhất định trong đó có thể nộp đơn phản đối lên tòa án.

Định cư bất động sản

Bậc thang

Thanh toán bất kỳ nghĩa vụ tài chính của bất động sản, chẳng hạn như thuế và tất cả các khoản nợ tồn đọng. Trước khi bất kỳ tài sản nào có thể được phân phối cho những người thừa kế, di sản phải được miễn phí và không có nợ.

Bậc thang

Giữ lại các bản sao của tất cả các giao dịch liên quan đến bất động sản. Là người thi hành di sản, bạn phải cung cấp cho tòa án chứng thực di chúc bằng chứng rằng tất cả các khoản thuế và nợ đã được thanh toán và tất cả những người thụ hưởng đã nhận được số tiền thích hợp theo chỉ định trong di chúc. Tòa án quản chế sẽ quyết định khi nào các yêu cầu của di chúc đã được đáp ứng, và bạn sẽ được trả tự do với tư cách là người thi hành.

Bậc thang

Thông báo cho bưu điện và các công ty tiện ích về cái chết của người đó. Hủy tất cả các thẻ tín dụng và trực tiếp đến ngân hàng với bằng chứng thực thi để quản lý các vấn đề tài chính cho người chết.

Bậc thang

Hồ sơ yêu cầu cho bất kỳ lợi ích có sẵn, chẳng hạn như bảo hiểm nhân thọ, An sinh xã hội và lợi ích kỳ cựu. Đồng thời liên hệ với chủ lao động của người chết để thu bất kỳ lợi ích hoặc tiền lương nào của nhân viên có thể đã tích lũy.