Mục lục:
Bạn yêu thích khu chung cư của mình: Vị trí hoàn hảo và giá cả hợp lý, nhưng vị trí chính xác của đơn vị bạn không lý tưởng. Có thể bạn có một người hàng xóm ồn ào hoặc bạn ở bên cạnh nhìn ra hồ bơi, khiến bạn khó ngủ vào buổi sáng thứ bảy. Dù vấn đề là gì, một động thái trong cùng một phức tạp có thể là giải pháp hoàn hảo. Nhưng nếu bạn vẫn còn thời gian trong hợp đồng thuê của mình, bạn có thể lo ngại một cách đúng đắn rằng việc chuyển nhượng có thể được coi là phá vỡ hợp đồng thuê đó. Có một số bước bạn có thể thực hiện để tăng cơ hội duy trì hợp đồng thuê của mình trong khi di chuyển.
Chuẩn bị đàm phán
Bạn sẽ đặt mình vào vị trí đàm phán tốt nhất nếu bạn thực hiện nghiên cứu trước. Bắt đầu với chính hợp đồng thuê. Ngay cả khi bạn phá vỡ hợp đồng thuê để chuyển đến một tiểu bang khác, chủ nhà của bạn phải thực hiện các bước hợp pháp để thuê lại căn hộ và ghi có những gì họ kiếm được từ tiền thuê đó vào những gì bạn vẫn còn nợ. Nhưng bạn đang di chuyển trong cùng một khu phức hợp, vì vậy về mặt kỹ thuật, bạn đang thỏa mãn nhu cầu của họ để giữ một căn hộ không còn trống trong một khu vực. Di chuyển của bạn chỉ mở ra một vị trí tuyển dụng bất ngờ trong một nơi khác.
Cộng đồng căn hộ của bạn có thể có verbiage trực tiếp giải quyết chuyển nhượng. Một số cho thuê cụ thể nói rằng nếu bạn không hài lòng với đơn vị của mình, bạn có thể có cơ hội chuyển sang căn hộ khác. Nếu từ ngữ đó không tồn tại, hãy nghiên cứu xem có bao nhiêu vị trí căn hộ của bạn; chuẩn bị chỉ ra rằng bạn sẽ giữ tỷ lệ trống như cũ với sự bất tiện tối thiểu từ phía chủ nhà.
Nói chuyện với chủ nhà của bạn
Đừng tiếp cận chủ nhà cho rằng yêu cầu của bạn sẽ bị từ chối. Trên thực tế, lợi ích của chủ nhà là hợp tác với bạn trong việc này. Trước tiên, đưa ra các vấn đề với sự sắp xếp cuộc sống của bạn, nếu bạn chưa có, và xem liệu họ có thể đưa ra giải pháp hay không. Nếu độ phân giải như vậy không phải là một lựa chọn và bạn nhất định phải di chuyển bất kể điều gì, hãy bỏ qua phần này và giải thích rằng bạn cần chuyển đến căn hộ có sẵn tiếp theo.
Khả năng đáp ứng của chủ nhà của bạn đối với điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm số lượng vị trí tuyển dụng hiện tại và liệu vấn đề của bạn có thực sự là điều đáng để di chuyển hay không. Nếu hiện tại không có đơn vị có sẵn, yêu cầu được đưa vào danh sách chờ. Hãy sẵn sàng trả một khoản phí cho việc chuyển nhượng, nhưng số tiền này phải chăng hơn nhiều so với chi phí phá vỡ hợp đồng thuê của bạn để chuyển đến một cộng đồng khác.
Di chuyển có thể gây gián đoạn, nhưng khi bạn nâng cấp lên một hoàn cảnh sống thoải mái hơn, đó thường là một cứu cánh lớn. Nếu bạn có thể ở trong cùng một khu chung cư, điều đó có thể dễ dàng hơn nhiều so với việc điều chỉnh đến một địa điểm mới ở một khu vực khác của thị trấn. Ngoài ra, bạn sẽ có thêm lợi ích khi thoát khỏi tình huống khiến bạn phải di chuyển ngay từ đầu.