Mục lục:
Có nhiều lý do tốt để thuê nhà riêng. Trong thị trường hiện tại, với những ngôi nhà mất giá trị, người thuê nhà không bị giảm giá trị tài sản. Nếu người thuê nhà cần di chuyển, anh ta có thể làm như vậy với độ khó tối thiểu. Người thuê nhà có thể tận hưởng một ngôi nhà mà không gặp rắc rối (và chi phí) của việc sửa chữa và bảo trì nhà lớn. Khi mái nhà cần thay thế hoặc tầng hầm bị rò rỉ, chủ nhà / chủ nhà sẽ phải sửa chữa chúng và trả tiền cho việc sửa chữa. Người thuê nhà chỉ phải gọi chủ nhà.
Bậc thang
Chọn khu phố nơi bạn muốn thuê. Xem xét đi làm, chất lượng của các trường học, đặc điểm của khu phố và các yếu tố khác.
Bậc thang
Hành trình khu phố. Một số nhà cho thuê sẽ có một dấu hiệu "cho thuê" trong sân.
Bậc thang
Tìm quảng cáo cho thuê nhà trên các phương tiện truyền thông được phân loại truyền thống như báo địa phương, tạp chí và nhà quảng cáo. Ngoài ra hãy chắc chắn kiểm tra Internet cho các nhóm cộng đồng địa phương, Craigslist và các trang web cho thuê nhà.
Bậc thang
Hãy sáng tạo trong việc tìm kiếm các nguồn quảng cáo cho thuê khác. Ví dụ, các nhà tuyển dụng lớn thường sẽ cho phép nhân viên đăng tin rao vặt trong bản tin nhân viên của họ. Văn phòng quản lý bất động sản và bất động sản sẽ có danh sách, cũng như các trường cao đẳng và đại học. Bảng thông báo tại các cửa hàng tạp hóa, tiệm giặt ủi, bưu điện, thư viện và trung tâm cộng đồng là những nguồn khác.
Bậc thang
Lấy hẹn để kiểm tra tài sản và gặp chủ nhà. Hãy cảnh giác với các dấu hiệu cho thấy tài sản đã không được duy trì tốt. Chẳng hạn, một chủ nhà không bận tâm dọn dẹp kỹ lưỡng trước khi cho xem nhà, có lẽ sẽ chậm chạp trong việc đáp ứng mối quan tâm của bạn nếu bạn thuê nhà.
Bậc thang
Hãy chuẩn bị để hoàn thành một ứng dụng cho thuê. Bạn sẽ cần cung cấp giấy phép lái xe, đăng ký xe, số an sinh xã hội và lịch sử việc làm và cho thuê cho mỗi người sẽ sống trong nhà. Nhiều chủ nhà cũng sẽ yêu cầu ủy quyền cho một báo cáo tín dụng và có thể kiểm tra lý lịch. Thông tin tài khoản ngân hàng cũng có thể được yêu cầu.
Bậc thang
Đọc kỹ hợp đồng cho thuê (ngắn hạn, tháng này sang tháng khác) hoặc cho thuê (sáu tháng hoặc dài hạn hơn) trước khi ký. Chỉ ký nếu bạn hiểu tài liệu và có thể tuân theo nó. Hầu hết các bang đều có luật bảo vệ quyền của người thuê và hợp đồng thuê phải phản ánh những yêu cầu đó. Yêu cầu bất cứ thay đổi nào bạn cảm thấy cần thiết. Hãy chắc chắn rằng thỏa thuận bao gồm sự cho phép bằng văn bản cho thú cưng của bạn, ví dụ. Đừng dựa vào sự đảm bảo bằng lời nói.
Bậc thang
Có được bảo hiểm của người thuê nhà để bảo vệ tài sản cá nhân của bạn trong trường hợp hỏa hoạn, lũ lụt, trộm cắp hoặc thiệt hại. Nói chung, người thuê nhà không được bảo hiểm theo chính sách của chủ nhà.