Mục lục:
Hầu hết thời gian, bảo hiểm của chủ nhà trả tiền để sửa chữa hoặc xây dựng lại một ngôi nhà bị hư hỏng để chủ sở hữu của nó có thể tiếp tục sống ở đó như họ đã làm trước khi mất mát xảy ra. Tuy nhiên, đôi khi, bạn có thể thích lấy tiền bảo hiểm và chuyển đi nơi khác thay vì xây dựng lại. Một số yếu tố xác định liệu điều này là có thể và bạn nhận được bao nhiêu tiền.
Thế chấp
Nếu bạn có một khoản thế chấp tại nhà của bạn, bạn không phải là chủ sở hữu duy nhất. Công ty bảo hiểm của chủ nhà của bạn phải đại diện cho tất cả các chủ sở hữu, bao gồm cả người cho vay, trên séc thanh toán. Bạn sẽ không thể thanh toán bất kỳ séc nào có tên của người cho vay trên đó trừ khi người cho vay chứng thực điều đó, điều này là không thể. Người cho vay đã đầu tư tiền vào nhà của bạn và muốn đảm bảo nó được sửa chữa để đầu tư của nó được an toàn.
Tổng thiệt hại
Nếu nhà của bạn bị phá hủy và số tiền thanh toán bạn nhận được từ công ty bảo hiểm của bạn vượt quá số dư chưa thanh toán trên thế chấp, bạn có thể ký séc cho người cho vay để thanh toán số dư đến hạn. Nếu có bất kỳ khoản tiền giải quyết nào còn lại sau khi đáp ứng thế chấp, người cho vay sẽ cấp cho bạn một tấm séc khác cho phần của bạn. Một số người cho vay có thể không làm điều này; họ có thể khăng khăng xây dựng lại nhà. Bạn phải làm những gì người cho vay yêu cầu.
Không thế chấp
Nếu bạn sở hữu nhà của bạn mà không cần thế chấp, tiền giải quyết hoàn toàn là của bạn. Bạn có thể muốn sửa chữa một phần tổn thất cho ngôi nhà của mình để giữ an toàn và chức năng và giữ nguyên giá trị của nó, nhưng nếu bạn muốn lấy tiền sau khi mất toàn bộ thay vì xây dựng lại, bạn có thể. Chính quyền địa phương của bạn có thể yêu cầu bạn dọn dẹp các mảnh vỡ từ ngôi nhà cũ của bạn khỏi bưu kiện của bạn, nhưng nếu không, bạn có thể lấy tiền và chạy, có thể nói như vậy.
Giá trị tiền mặt thật sự
Nếu bạn chọn không xây dựng lại nhà của mình, bạn có thể nhận được một khoản thanh toán nhỏ hơn so với khi bạn xây dựng lại. Bảo hiểm của chủ nhà được giải quyết như giá trị tiền mặt thực tế, nghĩa là các khoản thanh toán bị giảm theo khấu hao, trừ khi bạn có chứng thực chi phí thay thế. Tuy nhiên, nhiều công ty bảo hiểm không trả chi phí thay thế trừ khi bạn thực sự thay thế tài sản bị hư hỏng. Do đó, nếu bạn chọn không xây dựng lại nhà của mình, bạn chỉ có thể nhận được một khoản thanh toán giá trị tiền mặt thực tế.