Mục lục:
Để có một công ty quản lý tài sản thành công, bạn phải coi nó như một doanh nghiệp ngay cả khi bạn chỉ sử dụng tài sản của mình như một nguồn thu nhập phụ. Quản lý tài sản đi kèm với rất nhiều giấy tờ, hóa đơn và theo dõi.Phần mềm quản lý tài sản cho phép bạn tự động hóa một số tác vụ và tạo một không gian làm việc đơn giản để theo dõi tài sản, người thuê và nhà cung cấp của bạn.
Quản lý tài sản cho thuê Quicken 2011
Quản lý tài sản cho thuê Quicken 2011 kết hợp các tài khoản quản lý tài sản và cá nhân của bạn. Trung tâm cho thuê cho phép bạn theo dõi tài sản của bạn ngay lập tức. Phần này sẽ cho bạn thấy những người thuê nhà chưa trả tiền thuê trong tháng. Bạn có thể theo dõi chi phí cho từng tài sản và sử dụng tính năng chụp nhanh để so sánh lợi nhuận và thua lỗ. Bạn cũng có thể thấy đầu vào và đầu ra cho các tài khoản cá nhân của mình bao gồm tài khoản ngân hàng, thẻ tín dụng, PayPal và tài khoản đầu tư. Chương trình tự động phân loại chi tiêu của bạn và cho phép bạn tạo ngân sách.
Chủ nhà
LandlordMax chia thông tin của bạn thành các danh mục con như người thuê nhà, nhà cung cấp và tài sản. Trong các danh mục phụ, bạn có thể tạo một tệp cho mỗi người hoặc tài sản và lưu trữ các thỏa thuận cho thuê, ghi chú, hóa đơn trong quá khứ và thông tin liên hệ. Tab hóa đơn cho phép bạn tạo và gửi hóa đơn cho người thuê và nhà cung cấp. Tab tài khoản cho phép bạn tạo lịch sử thanh toán. Bạn có thể phân tích lợi nhuận và tổn thất cho từng tài sản hoặc đơn vị bằng phần mềm. Bạn có thể tạo báo cáo dựa trên tài sản, người thuê hoặc nhà cung cấp. Bạn cũng có thể tạo và lưu danh sách việc cần làm cho từng thuộc tính của mình.
Quản lý tài sản OnSite
OnSite Property Manager cho phép bạn quản lý tài sản của mình trực tuyến. Chương trình sẽ tự động tạo hóa đơn và nhiều hình thức bạn cần cho người thuê. Ví dụ: tính năng một lần nhấp cho phép bạn tạo hóa đơn hoặc in biên lai cho người thuê nhà. Bạn cũng có thể tự động tạo thông báo người thuê. Bạn có thể tự động thiết lập phần mềm để gửi các khoản phí trễ cho thuê quá hạn. Bạn cũng có thể nhận được thông báo về các khoản phí định kỳ như thuế hoặc thanh toán tiện ích. OnSite Property Manager yêu cầu một khoản phí hàng tháng để sử dụng.
Quản lý tài sản danh mục đầu tư
Trình quản lý tài sản danh mục cho phép bạn thực hiện hầu hết các công việc quản lý tài sản trực tuyến. Tính năng quản lý cho phép bạn tạo hồ sơ cho người thuê nhà và theo dõi họ dễ dàng. Bạn có thể tạo các ứng dụng trực tuyến cho người thuê nhà tiềm năng. Bạn cũng có thể tạo hóa đơn không cần giấy tờ cho các nhà cung cấp của bạn. Với tính năng kế toán, bạn có thể chấp nhận thanh toán trực tuyến từ người thuê hoặc viết chuyển khoản ACH cho nhà cung cấp, loại bỏ nhu cầu kiểm tra. Bạn cũng có thể nhập thanh toán hóa đơn theo cách thủ công. Tính năng tiếp thị theo dõi vị trí tuyển dụng và cho thuê bài đăng của bạn tự động thêm vào Craigslist.org.