Mục lục:
Bộ Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) cung cấp các chứng từ nhà ở Phần 8 cho người thuê nhà thu nhập thấp. Những chứng từ này cho người thuê nhà một khoản trợ cấp nhà ở. Người thuê Phần 8 phải tuân theo các quy tắc của cơ quan và tuân thủ hợp đồng thuê của họ để tiếp tục nhận hỗ trợ. Chương trình Mục 8 có các quy tắc cụ thể về việc di chuyển, đặc biệt là trước khi hết thời gian thuê.
Di chuyển
Trong hầu hết các trường hợp, bạn không được di chuyển trong 12 tháng đầu tiên sau khi ký hợp đồng thuê Phần 8. Bạn chỉ có thể di chuyển 12 tháng một lần nếu bạn muốn tiếp tục nhận được chứng từ nhà ở Phần 8 của mình. Liên lạc với đại diện HUD của bạn nếu bạn muốn di chuyển. Đại diện HUD của bạn phải phê duyệt trước động thái để bạn tiếp tục nhận được các lợi ích Mục 8.
Chủ sở hữu vi phạm hợp đồng
Nếu chủ nhà vi phạm hợp đồng thuê nhà, chẳng hạn như không sửa chữa bắt buộc hoặc không chấp nhận phần tiền thuê của HUD, HUD có thể chấm dứt hợp đồng thuê thay cho bạn và bạn sẽ có thể di chuyển mà không gặp rủi ro mất lợi ích. Nếu bạn không thể giải quyết vấn đề với chủ nhà, hãy liên hệ với đại diện HUD của bạn để được giúp đỡ. HUD có thể giúp bạn giải quyết vấn đề; nó sẽ cho phép bạn di chuyển chỉ như là phương sách cuối cùng.
Ly hôn
Nếu đơn vị gia đình tan vỡ, HUD phải xác định thành viên nào trong gia đình tiếp tục nhận được hỗ trợ và liệu họ có phải tiếp tục sống trong đơn vị hiện tại hay không. HUD tính đến lợi ích tốt nhất của các thành viên gia đình, những người không thể tự chăm sóc bản thân, chẳng hạn như trẻ em và người khuyết tật, cũng như các yếu tố như liệu các thành viên phải di chuyển do bạo lực gia đình hay liệu đơn vị vẫn phù hợp với quy mô gia đình mới. Ngoài ra, một số tòa án ly hôn xem chứng từ nhà ở Phần 8 là tài sản và đưa chúng cho một thành viên của cặp vợ chồng ly hôn. HUD phải chấp nhận nghị định này và cung cấp hỗ trợ cho thành viên đó.
Rủi ro
Nếu bạn phá vỡ hợp đồng thuê Phần 8 vì lý do không được chấp thuận hoặc không được HUD chấp thuận trước cho việc di chuyển của bạn, bạn có nguy cơ mất các chứng từ nhà ở Phần 8. Nếu bạn gặp nguy hiểm do bạo lực gia đình hoặc điều kiện sống không đạt tiêu chuẩn, hãy đến nơi an toàn trước khi liên hệ với đại diện HUD của bạn.