Làm thế nào để sửa chữa một ngôi nhà để bán

Nếu bạn muốn bán căn nhà của mình, bạn sẽ cần chuẩn bị sẵn sàng để đưa ra thị trường. Nhiều ngôi nhà chỉ cần điều chỉnh nhỏ hoặc sửa chữa trước khi chúng có thể được bán. Thực hiện theo các bước sau để sửa chữa nhà của bạn để bán.

Sửa nhà để bán

Bậc thang

Sơn bên ngoài ngôi nhà của bạn. Nếu ngôi nhà của bạn trông hơi buồn tẻ hoặc mệt mỏi, hãy làm cho nó nổi lên bằng cách sơn bên ngoài ngôi nhà cùng màu hoặc sáng hơn một chút. Nếu ngôi nhà không cần sơn, hãy xem xét việc rửa áp lực, nó sẽ rẻ hơn nhiều. Đây cũng là thời gian để thay thế các mảnh bên bị vỡ hoặc mòn nếu sơn sẽ không làm cho nó trông đẹp hơn.

Bậc thang

Kiểm tra chặt chẽ mái nhà và máng xối. Thay thế bất kỳ bệnh zona bị thiếu, rách hoặc vỡ. Bệnh zona có thể làm cho có vẻ như toàn bộ ngôi nhà của bạn đang trong tình trạng hư hỏng. Loại bỏ máng xối và làm sạch bất kỳ mảnh vụn. Hãy chắc chắn rằng tất cả các đường xuống trong tình trạng tốt.

Bậc thang

Trồng hoa theo mùa bên ngoài. Điều này thêm một chút màu sắc bên ngoài của ngôi nhà và là một cách rẻ tiền để ngay lập tức làm cho một ngôi nhà xuất hiện được chăm sóc tốt. Bạn có thể thêm các ô cửa sổ với hoa, trồng hoa trong sân và đặt những cây lớn trên hiên nhà. Hãy chắc chắn rằng bãi cỏ của bạn luôn được cắt tỉa và bất kỳ bụi cây nào được cắt tỉa trở lại với chiều dài hợp lý. Đây cũng là thời gian để có một dịch vụ cây loại bỏ bất kỳ cây chết.

Bậc thang

Hãy chú ý đến các cửa sổ. Làm sạch các cửa sổ cho đến khi chúng lấp lánh. Sửa chữa bất kỳ tấm cửa sổ nào bị hỏng và thay thế bất kỳ cửa chớp nào bị rơi hoặc mất tích.

Bậc thang

Sửa chữa bất kỳ hàng rào hoặc cổng. Sửa chữa bất kỳ phần bị hỏng của hàng rào và thay thế bất kỳ bài viết bị lung lay. Loại bỏ bất kỳ bộ phận hoặc đồ chơi rỉ sét hoặc không thể sử dụng như bộ đu.

Bậc thang

Kiểm tra sàn nhà của bạn. Có tất cả các thảm của bạn được làm sạch chuyên nghiệp và thay thế bất kỳ thảm nào không sạch. Làm sạch và lau sàn gỗ cho đến khi chúng tỏa sáng. Đặt thảm xuống bất kỳ điểm rắc rối nào trên sàn gỗ không thể sửa chữa. Đặt người chạy thảm trong các khu vực bị buôn bán nặng.

Bậc thang

Thêm một số sơn. Sơn bất kỳ phòng nào cần được làm mới hoặc có màu sắc không truyền thống hoặc không trung tính. Màu trung tính có xu hướng làm cho các phòng có vẻ lớn hơn. Màu sắc không phù hợp có xu hướng khiến người mua sợ hãi, vì công việc họ có thể phải làm để khắc phục một công việc sơn mà họ không thích.

Bậc thang

Thay bóng đèn. Sử dụng bóng đèn công suất cao hơn trong nhà. Một căn phòng càng sáng thì càng xuất hiện nhiều. Xem xét thêm đèn hoặc ánh sáng cho các phòng thiếu ánh sáng. Một khoản đầu tư nhỏ vào chiếu sáng có thể có lợi nhuận lớn từ người mua.

Bậc thang

Khử cá nhân hóa ngôi nhà. Người mua muốn có thể hình dung mình đang sống trong một ngôi nhà. Điều này rất khó thực hiện với hình ảnh của gia đình người khác, vì vậy hãy xóa tất cả các hình ảnh cá nhân và knickknacks quá mức.

Bậc thang

Dọn dẹp sự bừa bộn. Không ai muốn nhìn thấy đống thư của bạn trong vài tuần qua hoặc tất cả các đồ chơi mà con bạn có. Nhanh chóng thẳng tất cả các cọc truy cập và đặt tạp chí trong một giá đỡ. Giữ tất cả các quầy càng rõ ràng càng tốt, vì điều này làm cho ngôi nhà của bạn có vẻ lớn hơn.

Bậc thang

Dọn dẹp nhà cửa. Đây là điều mà rất nhiều người quên làm, nhưng làm sạch sâu nhà là điều quan trọng để thu hút người mua tiềm năng. Điều này đòi hỏi phải làm sạch ván chân tường, lau bụi toàn bộ ngôi nhà từ trên xuống dưới, hút bụi / lau sàn nhà và nói chung chỉ khiến mọi thứ tỏa sáng.

Bậc thang

Sân khấu phòng ăn của bạn. Đặt một chiếc khăn trải bàn và đặt bàn cho bốn người. Sử dụng đồ thủy tinh, nến và một trung tâm. Điều này đặt ra một cảnh hấp dẫn cho người mua tiềm năng.

Bậc thang

Làm tất cả các giường và thay thế bất kỳ vải lanh cũ. Mua gối ném để tạo ra một phòng ngủ trông thoải mái cho người mua tiềm năng. Phòng ngủ nên có ánh sáng dịu hơn và nhìn sống hoặc lãng mạn.

Bậc thang

Hãy chú ý đến nhà bếp. Sơn tủ nếu cần cho một cái nhìn tươi mới. Dọn dẹp các thiết bị quá mức ra khỏi quầy và lưu trữ chúng. Đặt bát trái cây tươi và hoa tươi ra quầy. Thêm phần cứng tủ nếu cần thiết để thay đổi giao diện của tủ lỗi thời.

Bậc thang

Thay thế hoặc làm sạch bất kỳ phần cứng phòng tắm. Làm sạch hoàn toàn vữa. Mua rèm tắm màu trắng để thực sự mở cửa phòng tắm và trung hòa bất kỳ màu nào khác. Loại bỏ tất cả sự lộn xộn. Thắp một ngọn nến thơm và lắp quạt nếu không có.

Bậc thang

Đầu tư vào một số kệ cho tầng hầm. Tầng hầm có xu hướng thu thập rác, và có kệ sẽ cho bạn một nơi để lưu trữ mọi thứ.

Bậc thang

Làm sạch bất kỳ máy nào như bộ điều hòa không khí, bình nóng lạnh và lò sưởi. Điều này sẽ làm cho các mặt hàng này trông mới hơn và được duy trì tốt.

Bậc thang

Giai đoạn bất kỳ phòng tầng hầm trông tạm thời. Nếu bạn có TV và đi văng dưới tầng hầm, hãy sử dụng rèm cửa để tạo ra "bức tường" và hoàn thiện diện mạo của một căn phòng. Thêm một bàn cuối và bàn cà phê để làm cho nó trông sống động và giống như một căn phòng trong nhà của bạn.

Bậc thang

Làm sạch sàn nhà để xe. Xem xét sơn nó nếu làm sạch thường xuyên không loại bỏ tất cả các điểm. Hãy chắc chắn rằng cửa nhà để xe sạch sẽ và không tì vết. Đầu tư vào một cửa mở cửa nhà để xe nếu chưa có một món quà.

Bậc thang

Thêm móc trên tường của nhà để xe của bạn để đặt xe đạp, đồ chơi và thiết bị thể thao. Thêm các đơn vị lưu trữ vào trần có thể được hạ xuống để dễ dàng truy cập nếu cần.