Thu nhập trung bình cho các nhà môi giới năm đầu tiên

Theo Hiệp hội Bất động sản Quốc gia (NAR), thuật ngữ "người môi giới" xác định các chuyên gia bất động sản là thành viên của tổ chức. NAR bao gồm trong hàng ngũ hơn một triệu thành viên phải tuân thủ quy tắc đạo đức của nó. Nhà môi giới làm việc trên cơ sở hoa hồng, kiếm được một khoản phí khi hoàn thành thành công một giao dịch bất động sản. Môi giới đại diện cho cả người mua và người bán trong cả giao dịch dân cư và thương mại.

Một người môi giới có thể làm việc trong nhiều tháng trước khi thực hiện lần bán hàng đầu tiên của cô.

Dữ liệu thu nhập NAR

Một cuộc khảo sát của NAR năm 2006 đã báo cáo rằng những người môi giới có ít hơn hai năm kinh nghiệm kiếm được trung bình là 15.300 đô la. Những người môi giới mới kiếm được ít hơn đáng kể so với thu nhập trung bình $ 47,700 được báo cáo bởi tất cả các thành viên NAR. Giám đốc nghiên cứu bất động sản của NAR giải thích rằng các nhà môi giới kiếm được ít thu nhập trong vài năm đầu tiên kinh doanh vì họ phải xây dựng mối liên hệ và danh tiếng trong cộng đồng.

Ảnh hưởng của giá nhà

Địa lý và giá trị nhà sẽ ảnh hưởng đến thu nhập bất động sản mới vì tính chất dựa trên hoa hồng của công việc. Ví dụ, giá trị nhà ở California vượt quá hầu hết các khu vực khác của đất nước. New Century Online, một nhà môi giới ở California, báo cáo phạm vi thu nhập năm 2010 cho các đại lý năm đầu là $ 30.500 đến $ 49.100. The San Francisco Chronicle báo cáo năm 2004 rằng các đại lý mới có thể kiếm được ít hơn 35.000 đô la.

Chi phí khởi nghiệp

Người môi giới mới phải chuẩn bị để trả nhiều chi phí. Ví dụ, theo nhà môi giới bất động sản ở New Jersey, We Richt Princeton, chi phí khởi nghiệp cho những người môi giới mới sẽ bao gồm trường bất động sản (349 đô la), kỳ thi bang New Jersey (65 đô la), phí kích hoạt giấy phép bất động sản (160 đô la), dấu vân tay ($ 78), một chính sách bảo hiểm sai sót và thiếu sót ($ 599), phí hiệp hội người môi giới quận địa phương ($ 366), nhiều khoản phí dịch vụ niêm yết ($ 265) và tài liệu đào tạo ($ 129). Các nhà môi giới mới cũng nên chuẩn bị chi 200 đô la mỗi tháng cho tiếp thị cá nhân.

Làm việc với một nhà môi giới

Theo RealtorMag.com, bốn hoặc năm đại lý có kinh nghiệm sẽ tạo ra thu nhập tương đương với 25 đại lý mới. Những người môi giới mới phải sẵn sàng tiếp thị bản thân và thể hiện tài năng và kỹ năng đặc biệt của họ. Các nhà môi giới nên tiếp thị kiến ​​thức của họ về khu vực và các liên hệ kinh doanh và cá nhân của họ, những người có thể muốn bán hoặc mua nhà. Các nhà môi giới mất tiền ứng trước chi phí cho các đại lý cuối cùng không mang lại doanh số.