Mục lục:
Hàng triệu người đã sử dụng khoản vay FHA kể từ khi Cơ quan Nhà ở Liên bang giới thiệu chương trình này vào năm 1934. Nhiều người mua nhà thích chương trình này, vì các yêu cầu thanh toán xuống thấp hơn so với các khoản thế chấp truyền thống khiến chương trình này khả thi đối với những người không thể có thể để sở hữu một ngôi nhà. Ngoài ra, đủ điều kiện cho khoản vay FHA dễ dàng hơn nhiều so với việc đủ điều kiện cho các khoản vay mua nhà khác.
Bậc thang
Duy trì việc làm liên tục trong ít nhất hai năm. Nếu có thể, việc làm này nên được thực hiện với cùng một chủ nhân.
Bậc thang
Duy trì mức thu nhập như nhau trong ít nhất hai năm. Thậm chí còn thuận lợi hơn nếu thu nhập của nhân viên đã tăng lên trong hai năm qua.
Bậc thang
Luôn cập nhật về các khoản thanh toán cho các chủ nợ. Nếu báo cáo tín dụng của người nộp đơn cho thấy nhiều khoản thanh toán trễ, anh ta có thể giới hạn khả năng hội đủ điều kiện cho Khoản vay FHA.
Bậc thang
Ứng viên không được có tiền sử phá sản trong hai năm trước khi đăng ký khoản vay FHA. Các vụ phá sản lớn hơn hai tuổi sẽ không ngăn cản một cá nhân nhận khoản vay FHA, miễn là tín dụng của người nộp đơn không bị âm sau khi phá sản.
Bậc thang
Người nộp đơn không nên mất bất kỳ tài sản nào do bị tịch thu trong ba năm trước khi đăng ký khoản vay FHA. Nếu có một lịch sử bị tịch thu, lịch sử tín dụng kể từ thời điểm đó sẽ là tích cực.
Bậc thang
Chủ sở hữu nhà trong tương lai phải chọn một ngôi nhà sẽ có các khoản thanh toán bằng hoặc ít hơn ba mươi phần trăm tổng thu nhập hộ gia đình.