Mục lục:
Có một số lợi thế để mua một ngôi nhà di động. Nó ít tốn kém hơn so với việc mua một ngôi nhà được xây dựng bằng thanh, nó có thể cho bạn tùy chọn mua nhiều đất có giá trị hơn vì bạn đã chi tiêu ít hơn cho chính ngôi nhà đó, và nó rẻ hơn để duy trì. Ngoài ra, ý tưởng rằng nhà di động mất giá về giá trị không phải lúc nào cũng hợp lệ.
Quan niệm sai lầm
Một ngôi nhà di động thường được xem là một khoản đầu tư tồi vì nhà di động mất giá. Điều này chỉ đúng một phần. Nhà di động trong công viên giảm giá trị, nhưng nhà di động trên đất thuộc sở hữu tư nhân thường tăng giá trị, đặc biệt nếu đất có nhu cầu. Trên thực tế, ở một số khu vực mong muốn, bạn sẽ tìm thấy một ưu thế của nhà di động: ví dụ, tài sản quanh hồ, nơi mọi người sống trong nhà di động như nhà nghỉ hoặc nhà nghỉ hưu. Đôi khi đây là những nơi dường như cách trung tâm công việc đô thị một quãng lái xe dài, nhưng với nhiều người sẵn sàng đi làm hơn, nhiều việc làm hơn ở vùng ngoại ô xa xôi và ngoại ô thành phố, và đường cao tốc lớn hơn và tốt hơn, một số khu vực này thấy giá trị tài sản tăng lên đáng kể Ngoài ra, nhà di động rộng gấp đôi có xu hướng duy trì ở giá trị mua hoặc thậm chí đánh giá cao. Nhà di động rộng gấp đôi rất phổ biến trong các cộng đồng hưu trí, nơi giá trị tiếp tục tăng.
Lợi ích
Nhà di động có giá rẻ hơn để mua trước, và ở khoảng 1.100 feet vuông cho một không gian sống rộng, tương tự như một ngôi nhà hai phòng ngủ nhỏ hoặc căn hộ tương đối lớn. Một đôi rộng có khoảng 1.700 feet vuông, làm cho nó lớn như nhiều ngôi nhà.
Bạn có một số lựa chọn để xử lý thế chấp. Tùy chọn ít tốn kém nhất là chuyển nhà mới đến công viên nhà di động, mặc dù bạn sẽ phải trả tiền thuê nhiều. Một khả năng khác là mua một tài sản tương đối rẻ tiền trong đó quy hoạch cho phép một ngôi nhà di động. Với các tùy chọn này, bạn có thể giữ thế chấp nhỏ, xây dựng vốn chủ sở hữu nhanh hơn và trả nợ sớm hơn.
Một lựa chọn khác là sử dụng tiền tiết kiệm từ mua nhà di động để mua đất đắt hơn. Bạn có thể có được một số tài sản lựa chọn nếu bạn sẵn sàng có một ngôi nhà ít tốn kém hơn. Đây cũng là một chiến lược đầu tư tuyệt vời, nếu bạn đang ở trong một khu vực nơi giá trị tài sản dự kiến sẽ tiếp tục tăng vì mong muốn, ổn định công việc và các yếu tố kinh tế khác. Thuế bất động sản và bảo hiểm cũng có chi phí ít hơn cho một ngôi nhà di động so với một ngôi nhà được xây dựng bằng thanh.
Cân nhắc
Nhà di động rẻ hơn một ngôi nhà để duy trì theo nhiều cách. Sửa mái nhà di động có chi phí ít hơn so với sửa mái lợp truyền thống, và thêm mái mới trên đỉnh cũ sẽ tốn ít chi phí hơn so với lắp mái mới trên nhà xây dựng. Lò có thể có giá hợp lý hơn vì nó làm nóng không gian sống nhỏ hơn và chỉ một tầng. Hóa đơn sưởi ấm của bạn sẽ thấp hơn vì không gian nhỏ gọn hơn, đặc biệt nếu bạn làm một số mùa đông.
Chức năng
Nếu bạn đang xem nhà di động như một lựa chọn ngắn hạn (năm năm hoặc ít hơn), rất có thể bạn sẽ có thể bán nó với ít nhất những gì bạn đã trả cho nó, miễn là bạn giữ cho tòa nhà luôn ở trong tình trạng tốt. Một ngôi nhà di động đã qua sử dụng sẽ có giá thấp hơn đáng kể so với một ngôi nhà mới, vì vậy mọi người sẽ có xu hướng mua một ngôi nhà đã qua sử dụng nếu nó gần như mới. Một ngôi nhà di động cũng là một lựa chọn tốt nếu bạn sở hữu đất và đang có kế hoạch xây dựng ở đó trong tương lai. Bạn có thể sống trong ngôi nhà di động trong khi bạn đang xây dựng ngôi nhà mới, sau đó bán ngôi nhà di động để được di dời.
Tiềm năng
Nếu bạn sở hữu đất, một ngôi nhà hai chiều và mô-đun cả hai có thể được chuyển lên tầng hầm. Ngoài ra, nhiều người mua một ngôi nhà di động cho tài sản giải trí và sau đó chuyển đến đó làm nơi sinh sống chính của họ, đôi khi để nghỉ hưu. Một ngôi nhà di động có thể dễ dàng có một bổ sung được xây dựng gắn liền với nó, và bạn thường thấy điều này trong các khu vực phục vụ như các điểm nghỉ mát.