Mục lục:
Những người quan tâm đến việc mua một ngôi nhà nhưng chưa thể đăng ký vay mua nhà có thể thiết lập một đề xuất thuê để sở hữu một căn nhà có sẵn. Các đề xuất thuê để sở hữu chứa thông tin khác biệt đáng kể so với các đề xuất mua nhà thông thường, do đó, việc chuẩn bị một yêu cầu nghiên cứu và lập kế hoạch cẩn thận. Đề xuất cần bao gồm các yếu tố cần thiết như giá mua cuối cùng, bao nhiêu tiền thuê sẽ được ghi có vào một khoản thanh toán xuống, và những gì xảy ra nếu người thuê không thể hoàn thành việc mua sau khi hết thời gian thuê.
Bậc thang
Tạo một trang bìa để thông báo về bản chất của đề xuất, ngày và tên của những người liên quan đến đề xuất.
Bậc thang
Bắt đầu trang đầu tiên của đề xuất với tiêu đề chính giữa và thông tin ngay lập tức liên quan đến tài sản: tên của chủ sở hữu tài sản là Người cho thuê, tên của bạn là Bên thuê, ngày và vị trí của tài sản. Vị trí phải bao gồm thông tin như địa chỉ đường phố, thành phố, quận và tiểu bang.
Bạn có thể trình bày thông tin này theo nhiều cách khác nhau, chẳng hạn như thư kinh doanh truyền thống: "Kính gửi : Bên thuê _ đánh giá cao sự xem xét của bạn về đề xuất thuê riêng này cho tài sản ở __…'
Hoặc một định dạng ghi nhớ: "Chú ý: ** , Từ: **_, Ngày: , Bên thuê_ ** ** xin cảm ơn Người cho thuê __ _ để xem xét đề xuất thuê để sở hữu này tại ___…'
Hình thức và tính chuyên nghiệp là quan trọng.Một đề xuất phải được gõ và hoàn toàn không có lỗi đánh máy để đảm bảo tính hợp pháp đầy đủ.
Bậc thang
Bắt đầu cung cấp các chi tiết liên quan đến hợp đồng cho thuê và tùy chọn mua. Một lần nữa, định dạng có thể là một thư kinh doanh thực tế hoặc một bản ghi nhớ hoặc bạn có thể chọn liệt kê từng mục theo đoạn được đánh số.
Thông tin cần thiết trong đề xuất bao gồm: (1) Thời hạn, là độ dài của thời gian thuê và cho biết khi nào người thuê sẽ có tùy chọn mua; (2) Tài sản, giải thích những gì sẽ được bao gồm trong giao dịch mua, chẳng hạn như nhà ngoài, tấm che cửa sổ hoặc thiết bị; (3) Giá mua cuối cùng, và liệu bạn có sẵn sàng chấp nhận một đối tác hay không; (4) Các Thỏa thuận Thanh toán sẽ phản ánh số tiền thuê hàng tháng mà chủ nhà sẽ sẵn sàng trả cho một khoản thanh toán xuống; (5) Tài chính, sẽ chỉ ra phạm vi lãi suất mà người thuê có thể sắp xếp để mua; và (6) Điều khoản thoát giải thích những gì sẽ xảy ra vào cuối thời gian thuê nếu người thuê không thể hoàn thành các thỏa thuận để mua hoặc nếu nhà thay đổi giá trị.
Dù bạn chọn định dạng nào để trình bày các chi tiết này, hãy đảm bảo đặt từng mục ở trên trong một đoạn riêng biệt và xem xét việc chỉnh sửa các đoạn để chủ nhà có thể xem lại các mục dễ dàng hơn.
Bậc thang
Bao gồm bất kỳ thông tin nào khác liên quan đến các chi tiết cụ thể của tài sản trong phần cuối cùng. Nếu có bất cứ điều gì bất thường hoặc có khả năng có vấn đề, hãy chắc chắn đề cập đến nó.
Bậc thang
Thêm một ghi chú cảm ơn ở cuối, và cung cấp bất kỳ thông tin liên lạc cần thiết. Bao gồm một lời chào lịch sự, và sau đó ký. Trừ khi đề xuất cũng sẽ hoạt động như chính thỏa thuận, không cần thiết phải bao gồm một nơi để chủ nhà ký và trả lại. Tuy nhiên, thỏa thuận thường là một tài liệu riêng biệt sẽ được soạn thảo sau.