Mục lục:
Theo luật, bạn thường phải thông báo cho chủ nhà hoặc người quản lý tài sản của bạn khi bạn muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà tại một bất động sản cho thuê. Trong hầu hết các trường hợp, việc thay đổi suy nghĩ của bạn sau khi đưa ra thông báo khiến bạn rơi vào tình trạng tồi tệ, vì chủ nhà và người quản lý tài sản không bắt buộc phải để bạn hủy bỏ thông báo của mình.
Thông báo làm gì
Khi bạn thông báo cho chủ nhà hoặc người quản lý tài sản của bạn, về cơ bản, bạn nói với chủ nhà hoặc người quản lý tài sản rằng bạn không muốn sống trong đơn vị cho thuê nữa. Thông điệp là người quản lý tài sản hoặc chủ nhà do đó có thể tự do tìm kiếm người khác có thể thuê đơn vị cho thuê sau khi bạn rời đi. Nếu người quản lý tài sản hoặc chủ nhà biết rằng cô ấy có thể thuê đơn vị một cách nhanh chóng, cô ấy có thể bắt đầu hiển thị đơn vị của bạn ngay khi bạn thông báo chính xác.
Không có khả năng hủy bỏ thông báo
Một khi bạn đưa ra thông báo thích hợp, thông báo có tính ràng buộc về mặt pháp lý. Chủ nhà hoặc người quản lý tài sản không bắt buộc phải để bạn hủy bỏ nó. Do đó, nếu bạn ở ngoài thời hạn thông báo, bạn có thể phải chịu trách nhiệm cho các chi phí bổ sung và đối mặt với mối đe dọa của một vụ trục xuất chính thức. Nếu bạn đưa ra thông báo và sau đó phát hiện ra bạn không thể di chuyển dễ dàng, việc không thể hủy bỏ thông báo có thể sẽ gây ra các vấn đề hậu cần lớn.
Theo ý muốn
Mặc dù chủ nhà hoặc người quản lý tài sản không bắt buộc phải cho phép bạn hủy bỏ thông báo của bạn một khi bạn đưa ra, trong một số trường hợp, người quản lý tài sản và chủ nhà không cho phép người thuê lấy lại thông báo chuyển đi của họ. Thông thường điều này chỉ xảy ra nếu chủ nhà chưa thể hiện hoặc đồng ý thuê căn hộ cho người khác. Tùy thuộc vào chủ nhà hoặc người quản lý tài sản cho phép bạn hủy bỏ, vì vậy bạn không thể đảm bảo rằng bạn có thể hủy bỏ thông báo dựa trên kinh nghiệm trước đây tại các đơn vị cho thuê khác.
Lời khuyên
Chỉ đưa ra thông báo của bạn để bỏ trống khi bạn chắc chắn rằng bạn sẽ rời khỏi tài sản cho thuê và giả sử chủ nhà hoặc người quản lý tài sản của bạn sẽ giữ nguyên thông báo sau khi bạn đưa ra. Trong trường hợp người quản lý tài sản hoặc chủ nhà của bạn đủ duyên dáng để cho phép bạn hủy bỏ thông báo vì không ai khác nhìn thấy hoặc ký hợp đồng cho thuê tài sản, hãy hủy bỏ bằng văn bản và yêu cầu chủ nhà hoặc người quản lý tài sản của bạn ký vào tài liệu này. Bằng cách này, cả bạn và chủ nhà đều có bằng chứng rằng bạn vẫn có quyền chiếm giữ căn hộ, và người quản lý tài sản hoặc chủ nhà không thể đánh giá các khoản phí hoặc bắt đầu tố tụng chống lại bạn.