Mục lục:
- Chương trình người mua nhà lần đầu tại Florida
- Hỗ trợ thanh toán xuống
- Chương trình chứng nhận tín dụng thế chấp nhà ở Florida
- Chương trình hợp tác sáng kiến nhà ở nhà nước
Mua căn nhà đầu tiên của bạn ở Florida có thể là một khoản đầu tư đáng kể, nhưng các chương trình của tiểu bang và địa phương được thiết kế cho người mua nhà lần đầu tiên có thể giúp bạn đạt được ước mơ đó một cách hợp lý hơn. Để đủ điều kiện tham gia các chương trình, bạn phải đáp ứng các tiêu chí về thu nhập và tín dụng, và trong một số trường hợp, hãy tham dự các lớp học giáo dục của người mua nhà.
Chương trình người mua nhà lần đầu tại Florida
Chương trình người mua nhà lần đầu tại Florida cung cấp cho người mua thu nhập thấp đến trung bình cho vay thế chấp lãi suất thấp cố định 30 năm. Các tổ chức cho vay khác nhau hợp tác với Florida Housing để cung cấp các khoản vay này. Để đủ điều kiện, bạn phải là người mua nhà lần đầu đáp ứng các giới hạn về thu nhập và giá mua. Bạn phải tham gia khóa đào tạo người mua nhà từ 6 đến 8 giờ, đủ điều kiện thế chấp và có điểm tín dụng ít nhất 640. Tính đến năm 2015, tỷ lệ cho chương trình Florida First ở Hạt Broward là 4,25 phần trăm.
Hỗ trợ thanh toán xuống
Là một lợi ích bổ sung cho những người Florinia đủ điều kiện tham gia chương trình FTHB, bạn cũng có thể nhận được tới 10.000 đô la để thanh toán và đóng chi phí thông qua chương trình Hỗ trợ Florida. Theo chương trình này, bạn nhận được khoản vay thế chấp thứ hai thông qua người cho vay tham gia được Florida Housing chấp thuận với lãi suất không phần trăm, kết hợp với khoản thế chấp đầu tiên của bạn. Bạn trả hết khoản vay thứ hai khi bạn bán hoặc tái cấp vốn cho ngôi nhà của mình, hoặc khi khoản vay đầu tiên chấm dứt, hoặc nếu bạn không còn chiếm giữ nơi cư trú.
Chương trình chứng nhận tín dụng thế chấp nhà ở Florida
Ở dưới cái Chương trình chứng nhận tín dụng thế chấp nhà ở Florida, người mua nhà Floridian lần đầu tiên có thể nhận được tới 2.000 đô la hàng năm, tính đến năm 2015, dưới hình thức tín dụng thuế với tối đa 50 phần trăm tiền lãi thế chấp được trả. Bất kỳ lãi suất thế chấp không bao gồm trong tín dụng, có thể được yêu cầu như là một khoản khấu trừ thuế lãi suất thế chấp nhà. Tín dụng MCC có thể được sử dụng với bất kỳ khoản vay thế chấp đầu tiên có lãi suất cố định nào của người cho vay tham gia, ngoại trừ Chương trình Người mua nhà lần đầu. Tại Palm Beach County, giới hạn thu nhập cho một hộ gia đình hai người là $ 82,440; ở Hạt Glades, giới hạn đó là $ 57,600.
Chương trình hợp tác sáng kiến nhà ở nhà nước
Một tài nguyên khác cho người mua nhà lần đầu ở Florida là Chương trình hợp tác sáng kiến nhà ở nhà nước, hoạt động ở cấp địa phương và quận. Những người mua nhà lần đầu có thu nhập thấp và trung bình được hỗ trợ thanh toán và đóng chi phí. Cũng như các chương trình khác, bạn phải đáp ứng giới hạn thu nhập và giá mua. Ví dụ, tính đến năm 2015, thu nhập tối đa cho một gia đình hai người ở Quận Cam là 80 phần trăm Thu nhập Trung bình của Khu vực, là 37.350 đô la. Để xem bạn có đủ điều kiện hay không, hãy liên hệ với quản trị viên SHIP tại địa phương hoặc người quản lý cải thiện cộng đồng.