Mục lục:
Bắt đầu bởi chính phủ liên bang vào những năm 1930, Fannie Mae hiện là một công ty cho vay thế chấp tư nhân. Nó không cho vay trực tiếp cho người mua nhà, nhưng nó cung cấp tiền cho người cho vay bên thứ ba để cho những người vay muốn mua nhà. Công ty cũng mua các khoản thế chấp từ những người cho vay, kết hợp chúng với các khoản thế chấp khác và sau đó bán cho các nhà đầu tư kiếm tiền từ lãi.
Fannie Mae cho vay
Người cho vay Fannie Mae là nhà môi giới thế chấp bên thứ ba và các công ty thế chấp phải trải qua quá trình nộp đơn. Phần đầu tiên là một hướng dẫn tự đánh giá, nơi người cho vay có thể xác định nếu nó đáp ứng các yêu cầu. Kể từ năm 2014, các yêu cầu bao gồm kinh doanh ít nhất 24 tháng và có giá trị ròng ít nhất 2,5 triệu đô la. Người nộp đơn cuối cùng phải làm việc với một nhà tài trợ Fannie Mae để chuyển sang bất kỳ tài liệu cần thiết nào khác.
Chương trình Fannie Mae
Fannie Mae tài trợ cho toàn bộ trang web, KnowYourOptions.com, nơi cung cấp thông tin về những việc cần làm nếu bạn gặp khó khăn trong việc thanh toán thế chấp của mình. Sử dụng tính năng tìm kiếm khoản vay trên trang web Biết lựa chọn của bạn để xem Fannie Mae hiện đang sở hữu khoản vay của bạn. Nếu đúng như vậy, bạn đủ điều kiện nhận hỗ trợ khó khăn thế chấp, chẳng hạn như Chương trình Tái cấp vốn phải chăng tại nhà. Fannie Mae có thể giúp bạn đăng ký chương trình, nhận được tài trợ của liên bang. Nó sửa đổi khoản vay của bạn để bạn có thể chi trả tốt hơn cho các khoản thanh toán hàng tháng.