Làm thế nào để một vụ trục xuất ảnh hưởng đến điểm tín dụng?

Một vụ trục xuất không xuất hiện trực tiếp trên báo cáo tín dụng của bạn, theo Experian, một trong ba cơ quan báo cáo tín dụng chính. Tuy nhiên, các chi tiết tài khoản bộ sưu tập hoặc bản án dân sự có thể hiển thị và các báo cáo nợ chưa thanh toán này có thể làm tổn thương đáng kể điểm số của bạn.

Phán quyết dân sự có thể xuất hiện nếu bạn bị kiện vì vi phạm hợp đồng thuê nhà: scyther5 / iStock / Getty Images

Chi tiết bộ sưu tập

Khi chủ nhà hoặc chủ sở hữu tài sản đưa hóa đơn cho tiền thuê chưa trả của bạn cho một công ty thu nợ, anh ta thường xóa số dư dưới dạng nợ chưa trả. Việc giảm phí này thường được báo cáo cho văn phòng tín dụng. Những người cho vay tiềm năng thấy được tính phí này và họ cũng có thể biết liệu nó chưa được trả hay đã trả. Khó khăn hơn nữa là báo cáo thanh toán bị mất hoặc trễ được tạo ra mỗi tháng mà bạn đã bỏ lỡ khoản thanh toán tiền thuê nhà của mình. Được kết hợp với nhau, những hành động này phản ánh kém về lịch sử thanh toán tín dụng của bạn, điều này ảnh hưởng đến 35 phần trăm điểm tín dụng của bạn theo tính toán của Fair Isaac Corporation hoặc FICO. Các khoản nợ quá hạn vẫn còn trên tài khoản của bạn trong tối đa bảy năm kể từ ngày thanh toán bị bỏ lỡ đầu tiên.

Hậu quả trục xuất khác

Mặc dù bản thân việc trục xuất không được ghi chú trong báo cáo của bạn, lịch sử thanh toán tiêu cực kết hợp với kiểm tra lý lịch của chủ nhà có thể gây ra rắc rối nếu bạn muốn thuê lại. Bạn không chỉ phải đối mặt với khó khăn khi cố gắng vay tiền, mà chủ nhà trong tương lai sẽ khám phá lịch sử trục xuất của bạn khi họ tiến hành điều tra lý lịch.