Mục lục:
Một trong những lợi ích của cuộc sống nhà chung cư là bạn có thể tận hưởng những lợi ích tài chính của việc sở hữu nhà riêng của bạn mà không mất thời gian hoặc chi phí bảo trì nhà. Tuy nhiên, lợi ích của việc thuộc về một hiệp hội chung cư không lấy đi mọi trách nhiệm nếu thảm họa xảy ra. Mặc dù căn hộ của bạn có thể được bảo hiểm bởi bảo hiểm chính, bạn nên cân nhắc mạnh mẽ việc mua chính sách bảo hiểm căn hộ của riêng bạn để đảm bảo bạn được bảo hiểm trong mọi tình huống.
Sự thật
Một phần của hội phí chủ nhà của bạn sẽ trả tiền bảo hiểm cho khu chung cư của bạn. Nếu tòa nhà bị cháy, hoặc mái nhà bị thổi bay trong cơn bão, bạn nên được bảo hiểm bởi chính sách bảo hiểm chính của căn hộ của bạn. Ngoài ra, chính sách bảo hiểm chính thường sẽ có bảo hiểm chuyên ngành, chẳng hạn như bảo hiểm lũ lụt hoặc động đất. Tuy nhiên, chính sách này sẽ không bao gồm bất cứ điều gì trong đơn vị cá nhân của bạn, vì vậy bạn nên xem xét bảo hiểm chung cư riêng biệt để đảm bảo đồ đạc của mình.
Chức năng
Bảo hiểm chính thường bao gồm các cấu trúc bên ngoài của tất cả các tòa nhà chung cư cũng như các khu vực chung như hồ bơi, sân tennis hoặc phòng chung. Trong trường hợp xảy ra thảm họa, bảo hiểm khu chung cư của bạn sẽ sửa chữa các khu vực này, nhưng sẽ không làm gì để khôi phục lại đơn vị của bạn. Bạn chịu trách nhiệm thay thế các mặt hàng như giấy dán tường và thảm. Cho dù bạn sở hữu hoặc thuê mặt bằng của bạn, bạn sẽ cần phải mua bảo hiểm riêng để trang trải tài sản của bạn.
Lợi ích
Không giống như bảo hiểm của chủ nhà, chính sách chính của tổ hợp của bạn sẽ tự động bảo hiểm cho bạn về những thiệt hại bên ngoài ngôi nhà của bạn mà không mất phí.Bất kể bản chất của thảm họa, ngôi nhà của bạn sẽ được xây dựng lại và bạn sẽ không phải trả bất cứ điều gì, kể cả phí bảo hiểm. Ngoài ra, các chính sách chính bao gồm bảo hiểm trách nhiệm bao gồm các yêu cầu chống lại thương tích ở các khu vực chung như hành lang hoặc thang máy, do đó bạn sẽ không chịu trách nhiệm nếu khách bị thương ở những khu vực đó.
Cân nhắc
Các vật dụng cá nhân trong căn hộ của bạn nên được bảo hiểm cho tổng chi phí thay thế, thay vì giá trị tiền mặt thực tế. Chi phí thay thế sẽ hoàn trả cho bạn chi phí thay thế các vật có giá trị của bạn bằng chi phí ngày nay, thay vì giá trị của chúng sau khi khấu hao. Bảo hiểm này đắt hơn, nhưng thường có giá trị chi phí. Ví dụ, hãy xem xét TV mười năm tuổi của bạn có giá trị gì so với phiên bản độ nét cao hoàn toàn mới của Plasma.
Cảnh báo
Hãy chắc chắn bao gồm bảo hiểm trách nhiệm trong bảo hiểm căn hộ của bạn. Nếu một vị khách rơi xuống trong nhà bạn, hoặc nếu chiếc bánh sinh nhật của bạn đốt cháy tòa nhà, bạn có thể bị kiện. Bảo hiểm trách nhiệm đảm bảo rằng công ty bảo hiểm của bạn sẽ thực hiện các khoản thanh toán thay vì bạn. Coi chừng sử dụng bảo hiểm chung cư để chi trả cho các yêu cầu nhỏ. Mỗi yêu cầu sẽ tăng phí bảo hiểm của bạn và nhiều yêu cầu sẽ khiến công ty bảo hiểm của bạn bỏ bạn hoàn toàn. Xem xét thanh toán các khoản yêu cầu nhỏ ra khỏi túi, thay vì thông báo cho công ty bảo hiểm của bạn.